按法律程序 是 不合法的 但贈(zèng)與同時(shí)有書面 證明材料或兩人以上的 證明人 么 這樣具有法律效益

追答：

那就是你姑姑 為爭(zhēng)奪你奶奶的財(cái)產(chǎn) 出此下策！
　　！
　　你有房產(chǎn)證？
　　在手 她賣掉的是房子 但過不了戶~~如果她過戶了！
　　那就是違反 法律上講 是不可能過戶 如果真要這樣的話 我建議你盡快找律師 此事不便托 因?yàn)槟愎霉帽旧硖幵谶`反國(guó)家房地產(chǎn)法的規(guī)定! 你也可拿你的房產(chǎn)證到房產(chǎn)大廳去咨詢一下《查明此房是否過戶》如果為辦理過戶 ，你有權(quán)出售或保留你的房產(chǎn)。
　　但屬于家庭糾紛 建議和解 呵呵 和解不成就請(qǐng)律師 維護(hù)自己的合法權(quán)利。
　　 你記住你有房產(chǎn)的所有權(quán)和出讓權(quán)而不是別人。
　　

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福州合同糾紛找律師 福州合同糾紛找律師劃重點(diǎn)１、私下維權(quán)，通過本地律師調(diào)解：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，企業(yè)單位在租賃、轉(zhuǎn)讓、使用、收回、報(bào)廢、倉(cāng)儲(chǔ)中產(chǎn)生的租賃，包括履行轉(zhuǎn)讓物權(quán)，收回物權(quán)、倉(cāng)儲(chǔ)物權(quán)，轉(zhuǎn)讓和收回所有權(quán)，執(zhí)行履行訴訟所需要的其他事項(xiàng)，均需要有專業(yè)人員予以代理；２、訴訟維權(quán)，可以到法院申請(qǐng)立案；３、也可以到工商辦理行政復(fù)議；４、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，或申請(qǐng)執(zhí)行。企業(yè)中員工培訓(xùn)是每一個(gè)企業(yè)每一個(gè)員工都必不可少的，是企業(yè)發(fā)展的根本所在。即便是企業(yè)已經(jīng)有起色了，員工也要承擔(dān)起責(zé)任，為企業(yè)付出勞動(dòng)......

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這個(gè)房屋買賣合同可以確認(rèn)合法有效，你作為善意第三人的合法利益法律應(yīng)該是予以保護(hù)的?！　〖热环课菀呀?jīng)辦理過戶，當(dāng)然已經(jīng)是屬于你的了?！　〈藭r(shí)不管是電信還是賣主都已經(jīng)無權(quán)要求返還房屋了，除非一種情況就是房屋買賣合同被撤銷。　　但就你所講的情況，還不存在被撤銷的可能?！　?..

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可以申請(qǐng)仲裁，流程如下 仲裁流程 前提 雙方當(dāng)事人事先在合同中2113訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書面的仲裁協(xié)議。 流程 第一步———由申請(qǐng)人填寫一份仲裁申請(qǐng)書，主要寫明仲裁請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由5261。證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。 第二步———雙方提交相關(guān)的證據(jù)。第三步———除當(dāng)事人雙方另有4102約定外，案件爭(zhēng)議標(biāo)的在20萬元以下的案件，適用簡(jiǎn)易程序，由雙方共同選定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁員獨(dú)任審理；案件爭(zhēng)議標(biāo)的在20萬元以上的由雙方各自1653選定一名仲裁員，第三名仲裁員（首席仲裁......