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房屋買賣糾紛房產(chǎn)評估,找誰解決律師怎么收費?

2023-06-06 03:01發(fā)布

房屋買賣糾紛房產(chǎn)評估,找誰解決律師怎么收費?
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2條回答
吳佩嶺
1樓-- · 2023-06-06 01:37
要確定是否簽署書面的房屋租賃合同。1、如果簽署書面的租賃合同,按照合同中約定的時間沒有交房租,可以短信通知其解除合同,邀請派出所、居委會或者村委會現(xiàn)場見證,將房客的財產(chǎn)放置在固定地點,由此產(chǎn)生的保管費等費用由租客承擔(dān)。2.如果沒有簽署書面合同,應(yīng)當(dāng)書面催告其繳納房租(短信),給予其一段時間的時間繳納房租,逾期不繳納且沒有合法理由的,可以再次書面通知其解除合同,邀請派出所、居委會或者村委會現(xiàn)場見證,將房客的財產(chǎn)放置在固定地點,由此產(chǎn)生的保管費等費用由租客承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
王浩楠
2樓-- · 2023-06-06 01:39
1、空調(diào)百葉窗雖然是開發(fā)商提供,是開發(fā)商對購房業(yè)主提供的便民服務(wù)或附加服務(wù),包含在購房款里,業(yè)主付錢購買房屋后,連同空調(diào)附屬物一同接受購買,該百葉窗的管理人和所有人應(yīng)當(dāng)是戶主,出行安全問題,戶主應(yīng)當(dāng)積極排除隱患、維修加固。業(yè)主拒不履行維修加固義務(wù)造成損害的,戶主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。2、當(dāng)然物業(yè)公司有提醒、告知義務(wù),因為業(yè)主很難發(fā)現(xiàn)室外的空調(diào)百葉窗有問題。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百一十九條 拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的,參照適用拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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