1.你和出租人之間的租賃合同自你和對(duì)方達(dá)成口頭協(xié)議時(shí)生效，存在租賃合同關(guān)系，受我國(guó)合同法保護(hù)。2.你們之間存在租賃合同關(guān)系，雖然你沒(méi)簽書(shū)面合同也沒(méi)拿鑰匙入住。3.合同雙方應(yīng)當(dāng)依照約定和誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，現(xiàn)你想解除合同，對(duì)方有權(quán)要求你承擔(dān)違約責(zé)任。4.如果你們對(duì)這五百塊定金有約定的，依約定。5.如果沒(méi)有約定，那么定金用以保障租賃合同的實(shí)現(xiàn)，如果你想解除合同，出租人有權(quán)不返還你定金。6.如果你們收據(jù)上沒(méi)有寫(xiě)明或者沒(méi)有書(shū)面協(xié)議“定金”二字的，或者沒(méi)有約定不租房將沒(méi)收所交錢款的，那么這五百塊不適用定金罰則，你有權(quán)要求出租人返還，但是出租人有權(quán)要求你賠償由此所受的損失。 另外在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待)。2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十五條 有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。

1、空調(diào)百葉窗雖然是開(kāi)發(fā)商提供，是開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房業(yè)主提供的便民服務(wù)或附加服務(wù)，包含在購(gòu)房款里，業(yè)主付錢購(gòu)買房屋后，連同空調(diào)附屬物一同接受購(gòu)買，該百葉窗的管理人和所有人應(yīng)當(dāng)是戶主，出行安全問(wèn)題，戶主應(yīng)當(dāng)積極排除隱患、維修加固。業(yè)主拒不履行維修加固義務(wù)造成損害的，戶主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。2、當(dāng)然物業(yè)公司有提醒、告知義務(wù)，因?yàn)闃I(yè)主很難發(fā)現(xiàn)室外的空調(diào)百葉窗有問(wèn)題。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。