如果屬于唯一住房且滿五年，免征個(gè)人所得稅，會(huì)涉及增值稅，區(qū)分購(gòu)買年限。房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)還區(qū)分普通非普通住宅，相應(yīng)稅費(fèi)計(jì)算會(huì)有差異，可以咨詢房產(chǎn)交易中心，了解最新交易稅費(fèi)信息。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十二條　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，自然資源主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。

土地的所有權(quán)根據(jù)不同情況分別由國(guó)家或者集體享有，個(gè)人不可能取得土地所有權(quán)，只能取得土地的使用權(quán)。您所咨詢的問(wèn)題中所涉及的七十年，實(shí)際上是住宅用地的使用權(quán)。在住宅所占有土地的使用權(quán)期限屆滿以后還能不能繼續(xù)使用土地，以及需要履行什么手續(xù)，要看當(dāng)時(shí)的國(guó)家政策。但是，即便土地使用權(quán)屆滿，您對(duì)地上房屋的所有權(quán)仍然存在。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條　買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

你可以拒絕房東的無(wú)理要求，完全可以按照合同的約定履行合同，在到期之日搬走即可，房屋無(wú)權(quán)提出扣押金的主張，如果要求你提前搬走你也同意的話，你可以要求房東給你退回相應(yīng)的租金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

1、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；3、另外他名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪5、《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金 所以，根據(jù)你的表述，法院并不會(huì)是認(rèn)為案件標(biāo)的小而不愿意執(zhí)行，會(huì)有其他的原因，你要問(wèn)清楚，如經(jīng)濟(jì)困難沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)無(wú)法執(zhí)行等，該種情況下可以申請(qǐng)法院查詢凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)等法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十九條 利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。