房產(chǎn)證寫誰的名字誰就要還房貸嗎

房產(chǎn)證寫誰的名字誰就要還房貸嗎？其實在糾結(jié)這個問題的時候大家更需要思考的是：我購買的是一套房子，但購買的過程和方式是怎樣的呢？是全款還是貸款？是全款給首付款，還是按揭給首付款？是全款購買，還是按揭購買？如果是全款購買，我又是否有強制性要求必須還按揭？首付款的方式又是怎樣的？這就是一個很有趣的話題，關于房子的問題。關于這個問題，其實很簡單，其實很難，其實非常復雜。鑒于篇幅、投入和時間，希望大家先暫時收藏好，后續(xù)有時間和精力再去深入思考，進而提出一些更多方向的思考！歡迎大家關注我的微信公眾號“定制家具”。 你想過房子產(chǎn)權證上寫誰的名字嗎？估計很多人都沒想過這個問題，至少我是從來沒有想過的，那房子是誰的，產(chǎn)權該怎么算呢？我們可以看下新的國土房管局發(fā)布的《關于調(diào)整商品房預售所得稅政策的通知》的第一條。其中第一條說：商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在出售商品房時，將取得的商品房售價款或售價款的相關費用、利息、租金等，無償贈與購房人的行為。那我們再來看一下新的國土房管局發(fā)布的《關于調(diào)整商品房預售所得稅政策的通知》第二條：那么這條重點是講什么呢？第二條說：商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在出售商品房時，將取得的商品房售價款或售價款的相關費用、利息、租金等，無償贈與購房人的行為。由此可見，房產(chǎn)證上寫誰的名字，這套房子基本就是誰的了。 那房產(chǎn)證是誰的名字，我們要不要還房貸呢？這個問題還是需要看情況。房產(chǎn)證寫誰的名字，其實關鍵看你們夫妻的感情關系，是兩個人的名字，還是一個人的名字，當然有了房產(chǎn)證還要看有沒有繳納契稅，我們先說明一點，是個人貸款購房，不管是一套房還是兩套房，只要是夫妻中的一方，就不需要繳納契稅，夫妻之間只要其中一方繳納契稅即可。當然如果是為了父母的名字買，一個人還沒有房貸，另一個人是正常需要繳納契稅的。如果是為了孩子的名字買，需要另一方也繳納契稅。 以上的二種情況，只要開發(fā)商發(fā)生房屋賣房并辦理了房產(chǎn)證，那么您就不需要為此繳納契稅。

房產(chǎn)證寫誰的名字最好

房產(chǎn)證寫誰的名字最好？對于這個問題問得好。其實相比較而言，問的人還是太少了。因為大多數(shù)人也許看過了各種考證、檢驗、論證，并且做過無數(shù)的學習、比較，誰能保證各種文獻資料的年代過于久遠、代價過于高昂，就一定有利于小孩子從小的心智發(fā)展呢？換言之，中國的現(xiàn)狀并不適合這么多的研究人員／民眾，所以這個問題其實存在一些尷尬的地方，而且還是建立在“國家”／“傳統(tǒng)”的政治傾向的前提之下的。若是我們把這個問題反過來，也就是說“實際上改善我們的中國”的難度會比較低，因為很多時候，考慮問題的立場變得越不對，那么解決問題的難度就越大。于是首先有些人，想要拋開一切的“國家”的既有立場，從利益最大化的角度去考慮這個問題。但很多時候，這種立場其實會非常不實際。 因為當我們在根據(jù)自己的立場做出選擇時，會習慣性地覺得“哪個對哪個錯”，因為這是我們自己的立場，會覺得“政府多好，誰也少不了我們”。由于大家自然而然的認為國家“好”，所以從立場上來看，大家覺得最好的選擇應該是國家有多好，我們有多少好處，這才是合理的。而對應的，就會有我們自然就自然而然地認為，政府的這點“做法”是“不符合中國民眾”利益的。那么就出現(xiàn)一個矛盾了：我們會覺得都是外國人為什么你國怎么能做到這么快呢？要知道，這個就是由于我們對于“中國”的既有立場。 于是關于你國政府沒有對于小孩子提供真正有利的教育，你國沒有制造出類似的“武器”對于小孩子有利，你國法律的“明顯”不足等等等等等等等等等等等等等等的分析，其實都沒有用。因為這種問題是根據(jù)你的既有立場來指導做出的，可以指導的那是小孩子，但是即便如此，還是不實際。再比如，那些“國家機密”一類的，其實與你小孩子無關。 你可以查清楚，小孩子有你也會很認真查清楚，但是你們的教育關系更大，所以就別要“別人如何”。也就是說，即便對小孩子，你也沒有辦法用“你國”／“你國如何”的標準給小孩子做一個利益最大化的假設和依據(jù)。你只有指導“小孩子的父母如何”。因為中國是一個又在某些方面極具合理性、又不乏不合理性的國家，誰也沒辦法保證小孩子一定能成長成功。這個時候，我們對于“民主”這個政治體制的問題，一定不要用“別人是怎么做的”這種標準去要求。對于很多，中國人來說，進入大學、畢業(yè)找工作，經(jīng)歷各種選擇才是我們真正的生活的一部分。 我們也經(jīng)歷過各種各樣的道路，我們?nèi)绾蚊鎸@種選擇，我們?nèi)绾巫鲞x擇的優(yōu)劣，只有我們自己知道。但，我們非常清楚地知道，由于有那么多的所謂“公知”的存在，于是。

房產(chǎn)證寫誰的名字重要嗎

房產(chǎn)證寫誰的名字重要嗎？如果你們有能力買房產(chǎn)證寫誰的名字重要嗎？幾千塊錢，問家里的朋友哪里買的？房子可以貸款，不用買完再還錢，你父母，奶奶，外公誰能給你存點養(yǎng)老錢？買房子是兩個人的，一個人的意義就是商量事情，改變現(xiàn)狀，或者讓別人滿意。我和我妹妹都是你描述的這種情況，我是男方。對于這種情況，我的看法是：最好請借來的錢給你的父母還貸款。 這是很明確的需求。如果這個錢你自己存起來還按揭還貸款實在還不下來，那就花給你父母（如果他們愿意給你），或者他們給你，你自己的錢按揭還貸款。當然如果你非要指著以后他們養(yǎng)老的話，那你跟你父母商量一下。 你們的生活挺容易的，兩套房子，兩個老人，還是單身五年就貸款買一套房？先說結(jié)論：婚前買房，全款。今天在五線小城市的小區(qū)看到這種情況，結(jié)婚前各自欠銀行５萬左右。感慨是需要盡快還清債務，畢竟對方需要家庭支持購房，不是你們這種獨立自主的小家庭能獨自承擔的。五年要房子干嘛．．．．。 。