找個(gè)中介吧, 自己搞很麻煩的. 一般房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)的流程手續(xù):先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的!一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月......
第一:交易流程; 1. 買(mǎi)賣(mài)雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國(guó)土局查檔,交付定金 2. 過(guò)戶(hù)交納相關(guān)稅費(fèi)(如需贖樓的先贖樓,如買(mǎi)房需向銀行貸款的要申請(qǐng)銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同) 4. 很行放款給賣(mài)方 5. 水電,煤氣,物業(yè)管理,有線(xiàn)收視,寬帶,電話(huà)等的過(guò)戶(hù) 這些只是大致介紹一下主要的交易程序,下面我還會(huì)對(duì)每一個(gè)流程進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明 第二,是中介在進(jìn)行房交易時(shí)的操作規(guī)則,或者說(shuō)是操作實(shí)務(wù)程序 1. 房源信息和客戶(hù)信息的收集 ......
蘇州工業(yè)園區(qū)312國(guó)道揚(yáng)東路口(新屹大廈速8酒店對(duì)面)通源舊車(chē)市場(chǎng) 江蘇本旺舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng) 蘇州市吳中區(qū)北尹豐路183 蘇州市舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng) 蘇州市城北公路312國(guó)道東升立交橋西堍...
一、購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛過(guò)程中,選擇車(chē)輛對(duì)比性能和價(jià)格相對(duì)容易些,必要時(shí)找個(gè)老手幫助把關(guān),基本上不會(huì)有太大的問(wèn)題,即使有一些問(wèn)題,也不會(huì)給客戶(hù)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失; 二、可能給客戶(hù)帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)損失,一般就是買(mǎi)到非法車(chē)輛和假的車(chē)輛手續(xù)。這種情況經(jīng)常是: ...
南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表 南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表請(qǐng)及時(shí)自?。涸賮?lái)一份微型條款:上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過(guò)審核直接由稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一代征的稅率,稅率不變?!指罹€(xiàn)——————————點(diǎn)評(píng)來(lái)啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅...
友聯(lián)二村 300,400,500百, 只要不要帶人,不被交警抓住,無(wú)須辦證,辦一個(gè)8元 基本沒(méi)有,只要不開(kāi)到快車(chē)道,應(yīng)該沒(méi)人管你
不同的城市,其具體的二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用也不盡相同。 以山西為例: 某車(chē),根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),起始價(jià)為1400元,最低價(jià)為300元,其山西二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)15年內(nèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。 由于前3年折舊率高,每年過(guò)戶(hù)...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
電動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)以蘇州為例,已在我市車(chē)管所辦理過(guò)上牌手續(xù)的電動(dòng)自行車(chē)需要變更車(chē)主(出售)的,應(yīng)該辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),辦理電動(dòng)自行車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)需提交雙方當(dāng)事人身份證原件(非本地居民還需提交居住證原件)及車(chē)輛,過(guò)戶(hù)可以代辦,代辦人需攜帶身份證原件。 電瓶...
據(jù)《昆明市主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋改造拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》,拆遷房屋安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格,參照同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類(lèi)區(qū)域二手房的市場(chǎng)交易價(jià)格確定。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償參考指導(dǎo)價(jià)為:市中心一環(huán)以?xún)?nèi)6500元/平方米;一環(huán)至...
杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021年很多人可能對(duì)于買(mǎi)房的話(huà)并不陌生,對(duì)于買(mǎi)房交易流程可能也比較了解,但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)明買(mǎi)房交易的流程:小徐為了孩子讀書(shū)換了房子,結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜,買(mǎi)賣(mài)不違...
購(gòu)買(mǎi)合肥二手房不動(dòng)產(chǎn),經(jīng)過(guò)房查買(mǎi)方參照以下基本流程: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《合肥市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、買(mǎi)方辦理購(gòu)房資格查詢(xún); 3、《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案; 4、買(mǎi)方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金托管銀行進(jìn)行托管; 5、買(mǎi)賣(mài)雙...