2023-12-23 18:47發(fā)布
我來為您解答： 1、目前你們只是簽訂了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，因?yàn)橘u方自己也還沒有取得房產(chǎn)證，所以無法進(jìn)行正式過戶。對(duì)這份協(xié)議的公證只是對(duì)這起交易進(jìn)行確認(rèn)，起到保證賣方不會(huì)把房子賣給第三人的作用，而不是最終的正式合同； 2、到了賣方取得房產(chǎn)證后，你才...
二手房過戶帶什么資料。 買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶...
上海二手房過戶注意事項(xiàng) 上海二手房過戶注意事項(xiàng)１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實(shí)性的材料（中介單間房一般不會(huì)...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對(duì)賣方有利。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同時(shí)讓賠償...
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對(duì)賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求？？？北京二手房房產(chǎn)買賣／房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項(xiàng)？如何盡量少交稅？以上是大部分網(wǎng)友所提到的問題。針對(duì)這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們...
具體還需要看合同如何規(guī)定的，是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同規(guī)定，連續(xù)逾期30天才算作毀約不買，合同自動(dòng)解除。二手房過戶超時(shí)違約并房屋存在問題，我是否可以要求解除合同并要求賠償？電梯是公共設(shè)施，確實(shí)不屬于房主能控制的范圍，不能以這個(gè)理...
可以解除合同，同時(shí)讓賠償違約金?！ 《址窟^戶注意事項(xiàng)：二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購房者在辦理過戶的時(shí)候需要謹(jǐn)慎辦理?！ ?1. 單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還...
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