議千萬(wàn)不能亂簽字.jpg)
在這些文件中,有的代表通知,簽字代表著收到這份通知;而有的則是合約或者意見的表達(dá),簽字則代表同意。不同的文件,不同的含義,不同的效力,農(nóng)民朋友在遇到這些文件時(shí),大部分人都是要么完全懵掉,不知道該不該簽;要么就跟著別人,你簽我就簽。
一、需要再三確認(rèn)和認(rèn)可后再簽字的文件
1、征詢意見表
按照《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,擬征地公告發(fā)出之后,要聽取被征地村委會(huì)和村民的意見。擬征地公告內(nèi)容涉及征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等。征詢意見表目的就是征求被征地村民對(duì)這些內(nèi)容的意見,并要將村民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。被征地村民如果對(duì)擬征地公告內(nèi)容無(wú)異議可以簽字,如果有不同意見,可以在征詢意見表中反饋。
2、土地登記調(diào)查表
土地調(diào)查表的主要作用是在征地開始之前,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地村委會(huì)、村民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。該表是要求拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),一旦簽字,則代表認(rèn)可調(diào)查結(jié)果無(wú)誤。被征地村民應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)調(diào)查表的信息是否與實(shí)際情況一致,如有漏登記的應(yīng)當(dāng)拒絕簽字。 3、安置補(bǔ)償協(xié)議
安置補(bǔ)償協(xié)議可謂征地拆遷中最重要的文件,一旦簽字,則說(shuō)明認(rèn)可協(xié)議中的補(bǔ)償方案。除非能夠證明在簽訂過程中存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平以及履行協(xié)議會(huì)給國(guó)家利益和社會(huì)公共利益帶來(lái)重大損失等法定情形,否則無(wú)法推翻,必須要按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行。因此在簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議前,一定要認(rèn)真明確補(bǔ)償內(nèi)容,如有異議,一定不要簽字。
二、其他可救濟(jì)文件
1、評(píng)估報(bào)告
對(duì)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議的可以簽字。此處即便簽字了也不代表認(rèn)可評(píng)估結(jié)果,仍然可以在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。
2、限期拆除通知書和限期拆除決定書、限期騰地決定書或責(zé)令交出土地決定書
這幾種文件均是通知類文件,簽字也只是表明收到文件。收到這兩種文書可以簽字,對(duì)文件內(nèi)容有異議的,一定要在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)議或者訴訟。
導(dǎo)讀:征收補(bǔ)償協(xié)議,涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理,被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中,因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù),不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么,征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)怎么簽?zāi)兀?..
來(lái)源 | 拆遷標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)網(wǎng) 導(dǎo)讀:征收補(bǔ)償協(xié)議,涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理,被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中,因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù),不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么,征地拆遷補(bǔ)...
拆遷戶拆遷意愿重要 (一)拆遷前期 (二)拆遷中期(三)拆遷后期 補(bǔ)償協(xié)議的簽署 1.補(bǔ)償不合理,不能簽字,簽字就表示對(duì)補(bǔ)償結(jié)果的認(rèn)可,如果此時(shí)再說(shuō)是被逼迫的,拿不出足夠的證據(jù),就無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益了?! ?.不能簽訂空白協(xié)議,空...
按理說(shuō),征地拆遷是為了對(duì)土地資源進(jìn)行的第二次合理的分配,是為了使國(guó)家的土地可以得到更好更有效合理的利用,為了提高老百姓的生活質(zhì)量,為了建設(shè)出更美好的國(guó)家?! ∷哉f(shuō),征地拆遷本是一件利民利國(guó)的好事,但當(dāng)?shù)卣疄榱四軌虮M早的發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),在實(shí)...
一、不給你看征地批文和征收公告,口頭通知征地、拆房這是最常見的一種違法征收形式。通常發(fā)生在農(nóng)村地區(qū),征收方?jīng)]有公示征地批文,也不發(fā)布征收公告和補(bǔ)償安置方案,隨意給個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其實(shí)就是看準(zhǔn)了農(nóng)民法律意識(shí)不強(qiáng)、法律知識(shí)不健全的弱點(diǎn)。應(yīng)對(duì):可以直...
相信大家都知道,征地拆遷是一項(xiàng)大工程,其中除了所涉及到的范圍比較廣之外,所涉及到的人群也非常的多,其拆遷程序更為復(fù)雜。作為老百姓,只要遇上拆遷就會(huì)斷斷續(xù)續(xù)的收到拆遷方給的各種文件,其中絕大部分的文件都需要被征收人也就是相關(guān)權(quán)利人確認(rèn)無(wú)異后簽...
一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷...
哪些征收文件需要被征收人簽字的一、征地公告——無(wú)需簽字在征地之前,相關(guān)部門就會(huì)將擬征地的用途以及位置、相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對(duì)于這種文件就不需要簽字。在相關(guān)部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上面搶...
在拆遷過程中,一定要掌握好以下幾點(diǎn),如果不符合的,即使村干部說(shuō)的再動(dòng)聽,也不能簽字!需要拍照留證的文件 1、征收土地預(yù)公告:在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組...
一、有哪些征收文件需要被征收人簽字1、征地公告——無(wú)需簽字在征地之前,相關(guān)部門就會(huì)將擬征地的用途以及位置、相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對(duì)于這種文件就不需要簽字。在相關(guān)部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上...