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征地協(xié)議千萬(wàn)不能亂簽字

2023-06-06 14:20發(fā)布

征地協(xié)議千萬(wàn)不能亂簽字

在農(nóng)村征地過程中,有各式各樣的文件需要農(nóng)民朋友簽署。

在這些文件中,有的代表通知,簽字代表著收到這份通知;而有的則是合約或者意見的表達(dá),簽字則代表同意。不同的文件,不同的含義,不同的效力,農(nóng)民朋友在遇到這些文件時(shí),大部分人都是要么完全懵掉,不知道該不該簽;要么就跟著別人,你簽我就簽。

一、需要再三確認(rèn)和認(rèn)可后再簽字的文件

1、征詢意見表

按照《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,擬征地公告發(fā)出之后,要聽取被征地村委會(huì)和村民的意見。擬征地公告內(nèi)容涉及征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等。征詢意見表目的就是征求被征地村民對(duì)這些內(nèi)容的意見,并要將村民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。被征地村民如果對(duì)擬征地公告內(nèi)容無(wú)異議可以簽字,如果有不同意見,可以在征詢意見表中反饋。

2、土地登記調(diào)查表

土地調(diào)查表的主要作用是在征地開始之前,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地村委會(huì)、村民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。該表是要求拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),一旦簽字,則代表認(rèn)可調(diào)查結(jié)果無(wú)誤。被征地村民應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)調(diào)查表的信息是否與實(shí)際情況一致,如有漏登記的應(yīng)當(dāng)拒絕簽字。 3、安置補(bǔ)償協(xié)議

安置補(bǔ)償協(xié)議可謂征地拆遷中最重要的文件,一旦簽字,則說(shuō)明認(rèn)可協(xié)議中的補(bǔ)償方案。除非能夠證明在簽訂過程中存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平以及履行協(xié)議會(huì)給國(guó)家利益和社會(huì)公共利益帶來(lái)重大損失等法定情形,否則無(wú)法推翻,必須要按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行。因此在簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議前,一定要認(rèn)真明確補(bǔ)償內(nèi)容,如有異議,一定不要簽字。

二、其他可救濟(jì)文件

1、評(píng)估報(bào)告

對(duì)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議的可以簽字。此處即便簽字了也不代表認(rèn)可評(píng)估結(jié)果,仍然可以在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。

2、限期拆除通知書和限期拆除決定書、限期騰地決定書或責(zé)令交出土地決定書

這幾種文件均是通知類文件,簽字也只是表明收到文件。收到這兩種文書可以簽字,對(duì)文件內(nèi)容有異議的,一定要在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)議或者訴訟。


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