【父親再婚趁兒子未成年賣房獨吞房款】

11月24日，澎湃新聞記者從上海市金山區(qū)人民法院（以下簡稱“上海金山法院”）獲悉，日前，該院審理了這起案件，最終判決：原告小杰對案涉房產(chǎn)享有50%的份額，被告張某應當根據(jù)小杰的訴訟請求向其返還賣房款所得的50%，共計101.5萬元。

上海金山法院介紹，2016年，因老宅拆遷，小杰與其父親張某、繼母吳某共同分得一套房屋，約定由小杰占有50%房屋份額，父親和繼母則分別占有25%的份額。

2020年6月底，張某在未告知小杰的情況下，以小杰監(jiān)護人的身份代小杰與買受人簽訂房屋買賣合同，并以需要登記信息為由騙取小杰的戶口簿、出生證明等證件，趕在小杰十八歲生日前幾天與房屋買受人辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

張某出售案涉房屋獲得203萬元錢款后，他另購了一處房屋，房屋產(chǎn)權(quán)人為他和現(xiàn)任妻子吳某，該房產(chǎn)中并無小杰的份額。

得知真相的小杰氣憤至極，認為父親的行為嚴重損害了自身利益，情節(jié)非常惡劣，遂一紙訴狀將父親張某告上法庭，要求其支付售房款101.5萬元。

法庭上，張某則辯稱，事先與兒子溝通過賣房事宜，當時也是同意的。

法院經(jīng)審理后認為，監(jiān)護人應當依法履行監(jiān)護職責，監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人侵犯被監(jiān)護人合法權(quán)益的，應當承擔法律責任。

本案中，張某轉(zhuǎn)讓案涉房產(chǎn)時，原告小杰尚為未成年人，被告張某未經(jīng)其同意即代其簽署房地產(chǎn)買賣合同轉(zhuǎn)讓案涉房產(chǎn)，并自行處置賣房款203萬元、與妻子吳某另購房產(chǎn)，已經(jīng)嚴重侵害了小杰的合法權(quán)益，應當依法承擔法律責任。被告張某雖主張其處置案涉房產(chǎn)已經(jīng)告知過小杰，并取得其同意，但未提交證據(jù)證明，本院不予采信。原告小杰對案涉房產(chǎn)享有50%的份額，被告張某應當根據(jù)小杰的訴訟請求向其返還賣房款所得的50%共計101.5萬元。

然而，判決生效后，張某并未按期履行判決內(nèi)容，小杰遂申請強制執(zhí)行。

執(zhí)行階段，張某主動將19萬元交至法院，并匯報了目前的財產(chǎn)狀況，表示愿意出讓新購房產(chǎn)50%的份額給兒子小杰。不過，此項提議遭到了小杰的拒絕。

后在執(zhí)行法官的調(diào)解下，雙方達成和解協(xié)議，由張某一次性交付小杰19萬元，之后每個月再支付小杰2000元生活費，同時張某應當在五年內(nèi)積極籌措錢款，支付剩余款項。

網(wǎng)友熱評

1. 做父親的應該給孩子創(chuàng)造更好的經(jīng)濟條件，但你竟然吞占未成年兒子的財產(chǎn)。

2. 虎毒不食子，男人枉為父。有太多枉為人父，但愿這種父親會自食后果，幡然醒悟。

3. 真的不是所有父母都是愛孩子的，有的只是以愛的名義成全自己。

4. 相信99%的父親在兒子未成年的時候都愿意為了孩子奉獻自己的一切，而這個應該就是那個1%的了吧！

5. 路都是自己走出來的，這樣鬼迷心竅的人，有他后悔的時候。

《民法典》關(guān)于監(jiān)護人的職責與履行

（一）監(jiān)護人的職責

《民法典》第三十四條 監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。

監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的，應當承擔法律責任。

什么是臨時監(jiān)護？

《民法典》第三十四條第四款 因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護人暫時無法履行監(jiān)護職責，被監(jiān)護人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監(jiān)護人安排必要的臨時生活照料措施。

（二）監(jiān)護職責的履行

監(jiān)護人履行監(jiān)護職責應遵循“最有利于被監(jiān)護人的原則”“尊重被監(jiān)護人的真實意愿原則”，并區(qū)分被監(jiān)護人為未成年人或成年人而有所不同。

《民法典》第三十五條 監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)原則護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。

成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務，監(jiān)護人不得干涉。

（三）監(jiān)護人承擔侵權(quán)責任

司法實踐中，未成年人為侵權(quán)人時，監(jiān)護人須作為共同被告。未成年人被侵權(quán)時，監(jiān)護人作為法定代理人參加訴訟。

《民法典》第一千一百八十八條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護人承擔侵權(quán)責任。監(jiān)護人盡到監(jiān)護職責的，可以減輕其侵權(quán)責任。有財產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產(chǎn)中支付賠償費用；不足部分，由監(jiān)護人賠償。

《民法典》關(guān)于監(jiān)護人的撤銷與恢復

（一）監(jiān)護人的撤銷

《民法典》第三十六條 監(jiān)護人有下列情形之一的，人民法院根據(jù)有關(guān)個人或者組織的申請，撤銷其監(jiān)護人資格，安排必要的臨時監(jiān)護措施，并按照最有利于被監(jiān)護人的原則依法指定監(jiān)護人：

（一）實施嚴重損害被監(jiān)護人身心健康的行為；

（二）怠于履行監(jiān)護職責，或者無法履行監(jiān)護職責且拒絕將監(jiān)護職責部分或者全部委托給他人，導致被監(jiān)護人處于危困狀態(tài)；

（三）實施嚴重侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的其他行為。

本條規(guī)定的有關(guān)個人、組織包括：其他依法具有監(jiān)護資格的人，居民委員會、村民委員會、學校、醫(yī)療機構(gòu)、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會、未成年人保護組織、依法設立的老年人組織、民政部門等。

前款規(guī)定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監(jiān)護人資格的，民政部門應當向人民法院申請。

注意！人民法院審理撤銷監(jiān)護人資格案件，適用特別程序，審理要求監(jiān)護人承擔民事責任的案件，適用普通程序或簡易程序，既要求承擔民事責任，又要求變更監(jiān)護關(guān)系的，分別審理。

撤銷監(jiān)護不等于免除法定義務

撤銷監(jiān)護資格，并不免除父母、子女、配偶基于血緣等關(guān)系確立的撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務，撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務是法定義務，獨立于監(jiān)護關(guān)系而存在，這些義務不因監(jiān)護關(guān)系的終止而終止。

《民法典》第三十七條 依法負擔被監(jiān)護人撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費的父母、子女、配偶等，被人民法院撤銷監(jiān)護人資格后，應當繼續(xù)履行負擔的義務。

民法典第二十六條規(guī)定，父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務。第1059條規(guī)定。夫妻有相互扶養(yǎng)的義務。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務時，有要求其給付扶養(yǎng)費的權(quán)利。撤銷監(jiān)護資格，并不免除父母、子女、配偶基于血緣等關(guān)系確立的撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務，撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務是法定義務，獨立于監(jiān)護關(guān)系而存在，這些義務不因監(jiān)護關(guān)系的終止而終止。

《民法典》第一千零五十九條 夫妻有相互扶養(yǎng)的義務。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務時，有要求其給付扶養(yǎng)費的權(quán)利。

（二）監(jiān)護資格的恢復

被法院撤銷監(jiān)護資格后，除對被監(jiān)護人實施故意犯罪的外，確有悔改表現(xiàn)的，經(jīng)過申請，人民法院可以視情況恢復，恢復的主體僅限于父母或子女。

《民法典》第三十八條 被監(jiān)護人的父母或者子女被人民法院撤銷監(jiān)護人資格后，除對被監(jiān)護人實施故意犯罪的外，確有悔改表現(xiàn)的，經(jīng)其申請，人民法院可以在尊重被監(jiān)護人真實意愿的前提下，視情況恢復其監(jiān)護人資格，人民法院指定的監(jiān)護人與被監(jiān)護人的監(jiān)護關(guān)系同時終止。