房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
房屋租賃合同糾紛要準(zhǔn)備哪些材料和證據(jù) 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。 二、證明當(dāng)事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應(yīng)提交身份證明。 2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的,應(yīng)提交變更登記的資料。 3、被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,起訴時(shí)應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的,應(yīng)提交變更登記的資料。 三、證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證......
你好,承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下不會進(jìn)行分割。且拆遷的話,與承租人也無利益關(guān)系。 離婚時(shí),對于公房應(yīng)當(dāng)如何處理 : 公房一般是指國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購買的所有權(quán)屬于國家的房屋,分...
雙方協(xié)商不成時(shí),可以到房屋所在地的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵看租賃合同的約定,誰違約誰承擔(dān)民事責(zé)任。及時(shí)房屋所在的人民訴訟解決,判決生效后申請強(qiáng)制執(zhí)行。 到人民法院訴訟的步驟: 1、寫起訴狀,份數(shù)為被告人數(shù) 1份。身份證復(fù)印件一份;被告...
發(fā)生房屋租賃合同糾紛,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以起訴!房屋租賃合同糾紛進(jìn)入訴訟階段后,法院將根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律及《最高人民法院關(guān)于審理...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
1. 和平協(xié)商解決 出租方與承租方發(fā)生矛盾時(shí),首先當(dāng)然是雙方都盡量平復(fù)心情,針對矛盾點(diǎn)積極溝通,互相列舉理由,相互體諒理解,爭取通過言語交談的方式達(dá)成和解,化干戈為玉帛?! ∵@是效率最高也是最節(jié)省精力的辦法?! ?2. 尋求第三方調(diào)解 ...
租賃合同沒到期的話,按照合同內(nèi)容規(guī)定,房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的;承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進(jìn)行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規(guī)定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回,可以雙方具體協(xié)定房東賠償范圍。
提前解除房屋租賃合同需要和對方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議,賠償對方的損失。 《中華人民共和國合同法》第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓第七十七條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 第七章 違約責(zé)...
房租合同違約責(zé)任有哪些,該如何處理《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定:1、出租人的違約責(zé)...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...