二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質,如雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質的,應當認定合同無效。但起訴前一方當事人已取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質或者依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,應認定合同有效。土地使用權性質與合作方式不同,合同性質及效力也不一樣: 1、利用宅基地與他人合作建房的,雖然提供土地......
展開全部 (1)內部承包人的工程費、勞務分包的人工費、管理費,盡量處理成普通債務糾紛。 只要內部承包人持有結算證明、對帳單、欠條等欠款的充分證據(jù),法官往往不會在是不是內部承包、能不能代表班組全體人員等這些問題上糾纏,而直接作為欠工程款或者普通債務糾紛處理。 (2)對于掛靠經(jīng)營、轉包等,約定參與施工管理,力求避免無效。 如果被掛靠方和轉包方派出項目管理人員、工程技術人員、部分出資、提供某些專用設備和操作人員、履行相應的檢查、監(jiān)督、指導、服務等,參與部分管理,就可以認定為不構成轉包而使之有效。理由是......
你好, 《旅游法》第八章旅游糾紛處理 第九十一條縣級以上人民政府應當指定或者設立統(tǒng)一的旅游投訴受理機構。受理機構接到投訴,應當及時進行處理或者移交有關部門處理,并告知投訴者。 第九十二條旅游者與旅游經(jīng)營者發(fā)生糾紛,可以通過下列途徑解決: (一)雙方協(xié)商; (二)向消費者協(xié)會、旅游投訴受理機構或者有關調解組織申請調解; (三)根據(jù)與旅游經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁; (四)向人民法院提起訴訟。 第九十三條消費者協(xié)會、旅游投訴受理機構和有關調解組織在雙方自愿的基礎上,依法對旅游者與旅游經(jīng)營者......
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟組織農(nóng)村土地...
依據(jù)《刑法》規(guī)定, 偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識,構成假冒注冊商標罪,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;情節(jié)嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。構成假冒注冊商標罪...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當事人可以通過和解...
解決合同爭議的方法,最長見的就是當事人協(xié)商和解,如果協(xié)商不成可以采取調解、仲裁或者起訴的方法。 《合同法》第一百二十八條規(guī)定:當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申...
二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質,如雙方均不...
二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質,如雙方均不...
民事糾紛協(xié)商解決,協(xié)商不成法院起訴。 《合同法》第十條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第三十一...
合伙協(xié)議糾紛案件處理具體如下: 正確地把握處理合伙協(xié)議糾紛的幾個基本原則 1、掌握合伙的最本質特征。 個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實物、技術等合伙經(jīng)營、共同勞動。并要求合伙人對出資數(shù)額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合...
隨著我國市場機制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應,合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐,預防合同糾紛的發(fā)生,已成為眾多公司經(jīng)營管理者追求的目標。作為公司經(jīng)理人,如果你在簽訂合同時能夠很好的應用有關對策,那么,在將來可能發(fā)生...
合伙建房,產(chǎn)權糾紛: 一、關于合建契約的法律性質合建契約是指當事人之問關于一方提供土地使用權,由另一方出資建設,并按照一定比例分配完成后的房屋與基地使用權的協(xié)議。這種合同關系既可以發(fā)生在公民個人之間、公民與法人之間,也可以發(fā)生在建設單位與房...