張三和李四是二婚，為了證明對李四的愛是十分的深沉，張三在朋友和律師的建議下，兩個人簽訂了一個婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，約定好兩個人結(jié)婚后買的所有房子產(chǎn)權(quán)都歸李四。

兩個人簽了協(xié)議后更加恩愛了。

突然有一天，張三在去某市的飛機上因飛機抖動太過劇烈，一口氣沒上來，人就過去了。

張三走的太急，沒來得及留下啥遺囑，接下來就是遺產(chǎn)的分配問題了。

按照正常的遺產(chǎn)處理流程，張三和李四婚內(nèi)財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，房子和錢都是一人一半，李四的那一半正常是歸李四，張三的那一半就按照張三的遺產(chǎn)由法定繼承人來繼承。

張三和和前妻的孩子一萬卡覺得自己作為張三的法定繼承人之一應(yīng)該繼承張三的房產(chǎn)和錢。 李四覺得自己和張三簽過了婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，房子已經(jīng)歸自己所有就不能作為張三的遺產(chǎn)進行分配了。

一萬卡肯定不能認了啊，決定去法院起訴，讓法院把自己親爹的那部分房子和錢作為遺產(chǎn)分給自己一份。

一審法院先看了看房子的產(chǎn)權(quán)證明，嗯，都是張三的名字，又看了看產(chǎn)權(quán)登記時間，嗯，是在和李四結(jié)婚之后買的房子，法院依據(jù)這兩個事實認定房子是張三和李四的夫妻共同財產(chǎn)，一萬卡能分張三的那部分房產(chǎn)。

李四也不是好說話的，必須要上訴啊。 二審法院是什么觀點呢？

重點是房子的歸屬問題，房子的歸屬需要考慮啥呢？

首先確認婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議的效力問題，在婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議里面，張三和李四明確表示自己對夫妻財產(chǎn)選擇約定財產(chǎn)制，而且張三也明確表示將自己所有部分房屋產(chǎn)權(quán)讓渡給李四。

然后明確房產(chǎn)登記沒有變更能不能阻止這個產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的實現(xiàn)，該房雖仍登記在唐某甲名下，并不影響雙方對上述房屋內(nèi)部處分的效力。

張三和李四的約定財產(chǎn)協(xié)議充分體現(xiàn)了兩人真實意愿，系意思自治的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)受到法律尊重和保護，故就法理而言，亦應(yīng)納入非依法律行為即可發(fā)生物權(quán)變動效力的范疇。

因此，當(dāng)夫妻婚后共同取得的不動產(chǎn)物權(quán)歸屬發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為是否有效、有無涉及第三人利益等因素進行綜合判斷，不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認不動產(chǎn)權(quán)屬的唯一依據(jù)，只要有充分證據(jù)足以確定該不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實意思表示，按照雙方達成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護事實物權(quán)人。

最后還要考慮是不是涉及第三人利益。法院覺得民法典中保護善意第三人的權(quán)益是肯定沒錯的，但是，你一萬卡不是第三人啊。

為啥呢？受保護的第三人利益一般是與夫妻一方交易支付了對價或者讓渡了權(quán)益的，人家因為相信了房產(chǎn)登記證書的法律效力，就真金白銀的拿東西或者錢給張三了，這時候李四說張三早就把房子給自己，你夫妻倆在床頭簽的協(xié)議就把別人錢坑了，這法律如果支持了，那以后和結(jié)了婚的人進行交易風(fēng)險就太大了，不利于社會主義建設(shè)。

你一萬卡是張三的女兒，雖然你也是張三和李四婚姻之外的第三人，但你要的是你爹的遺產(chǎn)，你沒有支付任何的對價給你爹，你拿不拿得到你爹的房子對你來說都不是損失（有人說沒撿到錢就算虧那我也沒法子）。

而且作為繼承法律關(guān)系，一萬卡相當(dāng)于取代了張三的法律地位， 如果把一萬卡列為第三人考慮，就相當(dāng)于張三活著的時候吃完了，死了他閨女給他吐了啊。

這樣一來，二審法院認為張三從愛的角度出發(fā)，把自己名下的房產(chǎn)約定給了李四，那是要受到法律保護的，一萬卡她爹既然已經(jīng)把房子送人了，那就沒你啥事了，回家休息休息吧。