（一）夫妻婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。這個(gè)大家都知道?？墒沁€有另外一些情況，舉例來(lái)說(shuō)，婚內(nèi)用自己婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，離婚時(shí)如何分割？假設(shè)某男婚前有存款100萬(wàn)，某女有20萬(wàn)，這就是他們各自的婚前財(cái)產(chǎn)。如果該男從中拿了50萬(wàn)買(mǎi)房，那么，離婚時(shí)，如果男的有證據(jù)證明是自己用婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，這個(gè)房是否會(huì)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)而遭到分割呢？根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；”及《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谑艞l：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！币虼宋艺J(rèn)為男方用50萬(wàn)買(mǎi)的房實(shí)際上是他婚前50萬(wàn)現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，仍屬婚前財(cái)產(chǎn)。但如果他當(dāng)時(shí)用婚前積蓄買(mǎi)了房子是登記在女方名下，而不是登記在自己名下，情況就不同了，可以認(rèn)為是婚內(nèi)贈(zèng)與，離婚時(shí)應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 （二）夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般都是歸夫妻共同所有的。這些財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（未在遺囑或贈(zèng)與合同中明確約定歸個(gè)人的）、以及其他應(yīng)該歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，也就是大家平時(shí)所說(shuō)的“婚后財(cái)產(chǎn)夫妻共有”。 （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。舉例來(lái)說(shuō)，假如您父母想送給你一套房子，即使是在婚后，也可以歸您個(gè)人所有，條件是必須有書(shū)面約定表明是贈(zèng)與您個(gè)人而不是給你們夫妻的。如果沒(méi)有書(shū)面約定，那么對(duì)不起，離婚時(shí)夫妻雙方各占一半。遺產(chǎn)也是一樣，如果有遺囑表明是由夫妻中某一人繼承的，則歸此人所有。如果遺囑中沒(méi)有說(shuō)明，或者根本沒(méi)有遺囑，那么您繼承來(lái)的遺產(chǎn)是歸夫妻共有的。 （四）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，以及一方專(zhuān)用的生活用品，都是歸各自所有的。但司法解釋中還規(guī)定，對(duì)于一些貴重的個(gè)人生活物品，在家庭財(cái)產(chǎn)中占較重份額的（如貴重首飾、貂皮大衣等），在離婚時(shí)也是要按共有財(cái)產(chǎn)對(duì)待的。

夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產(chǎn)怎么分的)

如果是婚后按揭買(mǎi)房： 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。 三、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙......

離婚時(shí)按揭房如何分割

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還......

二婚離婚房產(chǎn)怎么分財(cái)產(chǎn)(二婚離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割)

再婚財(cái)產(chǎn)分配,在原理上跟離婚財(cái)產(chǎn)分配大體上是一樣的。關(guān)于房產(chǎn)分割的問(wèn)題，再婚的處理和第一次婚姻是一樣的?；橐龇ㄋ痉ń忉屆鞔_了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父......

婚后房產(chǎn)離婚怎么分

1、婚后共同買(mǎi)房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？ ??首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次， 分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。 ??2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋如何分割？ ??按最高人民法院關(guān)于《婚姻法......