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買房子需要注意什么事項（買房子要注意的事項有哪些）

從實踐經(jīng)驗來看，有很多人因為本身不具有購房經(jīng)驗，而在買房之前也沒有事先了解清楚其中需要注意的事項，就導致日后自身的利益受到了損害，嚴重的甚至在支付了房款之后，最終卻拿不到房子的所有權。那究竟買房子需要注意什么事項呢?請跟隨瑞律小編一起在下文中進行了解吧。 一、買房子需要注意什么事項 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許......

買房要注意哪些事項(全款買房要注意哪些事項)

五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。 那么怎么樣看待五證？交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作......

請了律師后要注意什么問題(聘請律師注意哪些事項)

注意事項一： 第一，你可以選擇一家與所要委托事務相符或相近的專業(yè)律師事務所及專業(yè)律師；第二，要全面了解律師事務所及承辦律師的從業(yè)資質、服務標準、聯(lián)系方式等基本信息；第三，查驗一下承辦律師的《律師執(zhí)業(yè)證》及其所在律師事務所的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》。例如在北京，就可以登陸首都律師網(wǎng)（www.bmla.org.cn）事務所查詢和律師查詢欄目查詢律師事務所和律師的從業(yè)資質。 注意事項二： 你應該與律師事務所簽訂委托協(xié)議，如果發(fā)生變更或增加委托內(nèi)容時也應該簽訂書面合同，委托合同應當包括以下幾個方面：應該......