1.房地產(chǎn)開發(fā)與銷售所涉及到的法律法規(guī)有哪些

一、重要法規(guī)

[2007-10-01] 中華人民共物權(quán)法

[2007-08-30] 全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的決定

[2008-01-01] 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法

[2007-10-28] 中華人民共和國節(jié)約能源法

土地管理法。

二、房地產(chǎn)開發(fā)

[2013-01-22]環(huán)境保護部 發(fā)展改革委 財政部關(guān)于加強國家重點生態(tài)功能區(qū)環(huán)境保護和管理的意見

[2013-01-01]國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知

[2012-07-19]國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步嚴格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知

[2012-03-16]國土資源部關(guān)于大力推進節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見

[2011-09-28]國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導意見

[2011-05-11]2011年全國住房用地供應(yīng)計劃公告。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

2.關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)有哪些

房地產(chǎn)有以下相關(guān)的法律規(guī)范：

（一） 主要法律

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年10月28日通過，自2008年1月1日起施行）

2、《城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日通過，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改）

3、《建筑法》（1997年11月1日通過，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）

4、《土地管理法》（1986年6月25日通過，2004年8月28日修正）

5、《招標投標法》（1999年8月30日通過，2000年1月1日實施）

6、《物權(quán)法》（2007年3月16日通過，2007年10月1日施行）

7、《公司法》（1993年12月29日通過，1999年12月25日第一次修訂， 2004年8月28日第二次修訂，2005年10月27日修訂）

8、《合同法》（1999年3月1日通過，1999年10月1日施行）

（二）法規(guī)、規(guī)章1、主要行政法規(guī)、規(guī)章

(1)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（1990年5月19日發(fā)布施行）

(2)《城市房屋拆遷管理條例》（2001年6月6日通過，2001年11月1日施行，2011年1月21日廢止）

(3)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年7月20日發(fā)布施行，2011年1月8日修改）

(4)《土地管理法實施條例》（1998年12月24日通過，1999年1月1日施行，2010年12月29日通過修正決定，2011年1月8日施行）

(5)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2000年1月10日通過，2000年1月20日發(fā)布施行）

(6)《商品房銷售管理辦法》（2001年3月14日通過，2001年6月1日施行）

(7)《城市商品房預售管理辦法》（1994年11月15日發(fā)布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正）

(8)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（1995年8月7日發(fā)布，2001年8月15日修正）

(9)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（1997年5月9日發(fā)布，2001年8月15日修正）

(10)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》（1996年12月30日發(fā)布，1998年12月3日修訂）

(11)《物業(yè)管理條例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修訂）

(12)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行）。

(13)《土地登記辦法》（2007年11月28日通過，2008年2月1日施行）

(14)《房屋登記辦法》（2008年1月22日通過，2008年7月1日施行）

(15)《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)[2010]10號，2010年4月17日發(fā)布施行）

(16)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)[2011]1號，2011年1月26日發(fā)布施行）

(17)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（2010年10月27日通過，2011年4月1日起施行）

(18)《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（2011年5月11日發(fā)布施行）

(19)《商品房屋租賃管理辦法》（2010年12月1日發(fā)布，2011年2月1日施行）

(20)《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（2011年3月16日發(fā)布，2011年5月1日施行）

(21)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2011年1月27日發(fā)布施行）

(22)《國有土地上房屋征收評估辦法》（2011年6月3日發(fā)布施行）

(23)《國有土地上房屋征收與補償條例》（2011年1月19日通過，2011年1月21日起施行）

3.房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)著重掌握哪些與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修正）

中華人民共和國城市規(guī)劃法

中華人民共和國建筑法

中華人民共和國物權(quán)法

中華人民共和國招標投標法

中華人民共和國擔保法

中華人民共和國預算法

中華人民共和國測繪法

中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法

中華人民共和國安全生產(chǎn)法

中華人民共和國節(jié)約能源法

中華人民共和國防震減災(zāi)法

中華人民共和國環(huán)境影響評估法

中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法

行政法規(guī)

城市房屋租賃管理辦法

城市道路管理條例

房產(chǎn)測繪管理辦法

村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例

部門規(guī)章

商品房銷售管理辦法

城市商品房預售管理辦法

城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定

住房置業(yè)擔保管理試行辦法

商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則

商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定

城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定

城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定

城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

經(jīng)濟適用住房價格管理辦法

經(jīng)濟適用住房管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法

城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

建筑市場誠信行為信息管理辦法

房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度

清產(chǎn)核資中土地估價實施細則

城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（修正）

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法

廉租住房保障資金管理辦法

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很多，簡單了解一點就行了，你覺得這對你有幫助。就把分給我吧。祝你生活愉快，萬事如意.

4.房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)著重掌握哪些與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修正） 中華人民共和國城市規(guī)劃法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國物權(quán)法 中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國預算法 中華人民共和國測繪法 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國節(jié)約能源法 中華人民共和國防震減災(zāi)法 中華人民共和國環(huán)境影響評估法 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 行政法規(guī) 城市房屋租賃管理辦法 城市道路管理條例 房產(chǎn)測繪管理辦法 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例 部門規(guī)章 商品房銷售管理辦法 城市商品房預售管理辦法 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 住房置業(yè)擔保管理試行辦法 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則 商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 經(jīng)濟適用住房價格管理辦法 經(jīng)濟適用住房管理辦法 城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法 建筑市場誠信行為信息管理辦法 房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法 施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度 清產(chǎn)核資中土地估價實施細則 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（修正） 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法 廉租住房保障資金管理辦法 =========== 很多，簡單了解一點就行了，你覺得這對你有幫助。

就把分給我吧。祝你生活愉快，萬事如意。

5.于房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)有那些

我國的房地產(chǎn)法律的體系按其內(nèi)容分布劃分應(yīng)由三步份立法組成：1、綜合的法；如《憲法》、《民法通則》等法律中的有關(guān)規(guī)定；2、專門的法；如《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他們的實施條例、細則、辦法之類。

3、相關(guān)的法。如《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》、《環(huán)境保護法》、《擔保法》、《商業(yè)銀行法》、《婚姻法》、《繼承法》等法律中的有關(guān)規(guī)定。

其中最基本的有兩部法：1998年修改過的《土地管理法》和1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》。

6.與房屋銷售相關(guān)的法律

屬于合同糾紛。鑒于合同/協(xié)議糾紛，合同/協(xié)議中約定內(nèi)容很重要，可能因為一個標點符號產(chǎn)生不同的法律后果。

所以，為慎重起見，建議帶合同/協(xié)議等書面資料當面咨詢律師！

合同違約責任——《中華人民共和國合同法》

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

——供參考。如對解決你的問題有幫助請予采納。

7.房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)有哪些

一般以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》，

《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎(chǔ)，

包括《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，

《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》、《建設(shè)部關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》、《國家工商行政管理總局 建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)廣告管理的通知》，

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》等等。

主要涉及房地產(chǎn)所有權(quán)制度、建設(shè)用地法律制度、房地產(chǎn)開發(fā)法律制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)管理制度、房地產(chǎn)交易法律制度、房地產(chǎn)登記法律制度、房地產(chǎn)中介服務(wù)法律制度

房地產(chǎn)拆遷法律制度、物業(yè)管理法律制度和房地產(chǎn)稅收制度等方面。

擴展資料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書全國范圍有效。

根據(jù)國務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的職業(yè)資格許可和認定。

參考資料：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試——百度百科