只要你沒(méi)按時(shí)還
就屬于不良記錄
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如果余款以及違約金等一次性都已經(jīng)交付了的話，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)劃走房子的

只要你買完了房子，拿到鑰匙。
房子抵押給銀行的了。
剩下的就是還貸款了。
和開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系。
要是逾期不還銀行會(huì)通知你，會(huì)有不良記錄。
以后在想貸款或者銀行在有什么優(yōu)惠政策在辦就難了。
銀行會(huì)拿你的房子拍賣。

房貸，是由購(gòu)房者向銀行填提出貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行審查合格，簽訂房貸合同，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
所以，買房人逾期還貸與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)解除購(gòu)房合同。
但會(huì)影響與銀行的關(guān)系。

房貸逾期開(kāi)發(fā)商拒絕交房(開(kāi)發(fā)商逾期交房,貸款怎么辦)

一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房合同中都有約定如因按揭審批導(dǎo)致銀行暫未放款,交房期限KFS可順延,而不視為違約. 很簡(jiǎn)單一個(gè)道理，無(wú)論房款是你直接付還是銀行貸款，開(kāi)發(fā)商都是收全款的，錢未到帳,交房給你后，銀行不予審批或因?yàn)閯e的愿意不同意貸款，雙方就會(huì)產(chǎn)生諸多矛盾(比如房產(chǎn)已裝修而買家無(wú)法付全款等等),還是等銀行放款吧....

開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴停房貸嗎 房貸逾期了,開(kāi)發(fā)商起訴了,還能協(xié)商嗎

可以起訴開(kāi)發(fā)商，按合同來(lái)進(jìn)行賠付給購(gòu)房者。（個(gè)人經(jīng)歷過(guò)，勝訴了）但是購(gòu)房者能不能停止交房貸應(yīng)該是另一個(gè)問(wèn)題。因?yàn)橘J款是購(gòu)房者與銀行之間的合同。開(kāi)發(fā)商遲延交房，購(gòu)房者可以拒絕還房貸嗎房貸是你用為交付的房屋做抵押向銀行借的錢，并且承諾按月還款，與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何關(guān)系。拒絕還貸將造成出現(xiàn)罰息和信用不良記錄。開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以斷供房貸嗎?可以，不過(guò)銀行會(huì)收走你的房子，還有會(huì)給你記上不良信譽(yù)記錄。...

房貸逾期70天(房貸逾期70天不知道誰(shuí)給我交了)

盡快聯(lián)系銀行，是否能挽救，把逾期都還了，然后正常還貸。這種情況，銀行很可能會(huì)終止貸款，要求一次性付清所有的本金和利息。我買的房屋已逾期交房70天，合同約定按總付款額的萬(wàn)分之二支付，什么時(shí)間支付這個(gè)做法是不符合法律規(guī)定的：首先，逾期交房是開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照合同的約定是支付違約金或者支付賠償金，或者產(chǎn)生您本人解除合同的權(quán)利等。因此合同約定的違約責(zé)任，是您解決您與開(kāi)發(fā)商之間逾期交房問(wèn)題的依據(jù)，您不能違反合同的約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定之外的責(zé)任。因此，您可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、......