且按整年計(jì)算。
假如合理的房租為一年一萬(wàn)元的話，那么，第三年則是三萬(wàn)……以此類推你可以有三種選擇。
但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過延遲交付超過三個(gè)月后又過一年（從應(yīng)交付日計(jì)算為15個(gè)月）以上，對(duì)此項(xiàng)有地方性規(guī)定是“一年加一倍”，第二年則是兩萬(wàn)，索回購(gòu)房款、根據(jù)《合同法》，第一年給付一萬(wàn)，要求變更合同中的違約責(zé)任條款，讓開發(fā)商增加賠償?shù)谋壤_(dá)到當(dāng)?shù)氐姆孔饨饦?biāo)準(zhǔn)，則對(duì)方會(huì)以超過時(shí)效為由拒絕這個(gè)請(qǐng)求的；
2。
在我所在的地區(qū)；
3、由開發(fā)商承擔(dān)你的租房費(fèi)用：
1、根據(jù)《合同法》，以開發(fā)商延遲交付超過三個(gè)月為由，請(qǐng)求解除合同

第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

　　第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

　　第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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逾期交房可能存在多種原因：比如法律規(guī)定的不可抗力或通過合同約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，并且開發(fā)商又及時(shí)告知了購(gòu)房者；還有購(gòu)房者違約在先，致使開發(fā)商在約定的時(shí)間拒內(nèi)絕將符合交房條件的房屋交給購(gòu)房者；購(gòu)房者主觀上認(rèn)為房屋或小區(qū)的環(huán)境不具備交付條件，而拒絕收房等情形時(shí)，開發(fā)商不需要承擔(dān)逾期交房責(zé)任。

而本案的實(shí)際情況是開發(fā)商違約，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)依法行使自己的權(quán)利。
具體行使權(quán)力的舉措是：購(gòu)房者可以通過起訴要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。
依據(jù)是最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱司法解釋）中規(guī)定，“出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持”.這里需要注意的是催告期，首先不是一預(yù)期交付就馬上解除合同，要經(jīng)三個(gè)月的催告期，而且催告時(shí)最好保留書面證據(jù)，二是注意要在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

在簽商品房買賣合同中，開發(fā)商定的逾期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)為0.0008%，是否不合理，如果過低是否可以和開發(fā)商協(xié)議提高標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)范圍是多少

這種情況下，你可以起訴其違約，要求他支付違約金，賠償你租房損失，并說明延遲履行的原因。
如果是房屋質(zhì)量問題，可以申請(qǐng)撤銷合同。

逾期交房怎么賠償要注意什么(逾期交房多長(zhǎng)時(shí)間可以賠償)

延期交貨的違約金只能根據(jù)你的合同支付。如果選擇退房，可以要求賠償開發(fā)商違約造成的損失，但購(gòu)房時(shí)的差價(jià)和現(xiàn)在的差價(jià)可能得不到法院的支持。至于律師費(fèi)，你最好和你委托的律師面談。...

逾期交房多長(zhǎng)時(shí)間可以賠償（起訴逾期交房需要花多少錢）

用不用律師費(fèi)就看你請(qǐng)不請(qǐng)律師了，不請(qǐng)就不用?；蛘咧桓秱€(gè)咨詢費(fèi)咨詢一下，不委托律師代理，不花代理費(fèi)費(fèi)。咨詢費(fèi)也就一二百，代理費(fèi)一般要看標(biāo)的額而定。我的房子因逾期交房開發(fā)商拒絕賠償違約金 現(xiàn)想起訴 請(qǐng)問起訴費(fèi)是多少？還需要哪些 費(fèi)用？律師費(fèi)都不用付，律師會(huì)搶著幫你打官司，因?yàn)槁蓭煹馁M(fèi)用會(huì)有敗訴方出的，你可以請(qǐng)一個(gè)律師團(tuán)了...

逾期交房多長(zhǎng)時(shí)間訴訟 逾期交房多少天算違約

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 第一百四十條規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算......