“根據(jù)買賣合同司法解釋，買賣合同沒有約定逾期付款的違約金或者違約金的計算方法。出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款造成的損失的，人民法院可以按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。
“所以，要看是不是事先約定的違約金。如果沒有約定，那就是純賠償。

二手房貸款逾期，賣方可以要求合同約定的違約金，但這不足以成為解除合同的理由。

房貸逾期法院判終止合同標(biāo)準(zhǔn)(房貸逾期法院會判合同終止嗎)

1、解除合同的條件，一般會在合同中約定。具備合同約定的解除條件時，銀行即可行使合同解除權(quán)。2、如果合同中沒有約定解除合同的條件，買受人（借款方）違約后，銀行應(yīng)履行催告義務(wù)，給予買受人合理的補正期限。如果買受人未能在合理期限內(nèi)補正自己的違約行為，則銀行可依據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，行使合同解除權(quán)。3、銀行行使解除權(quán)，只需書面通知對方即可。合同于解除通知書達(dá)到對方時解除。因此，銀行不必通過起訴方式解除合同。房貨款逾期己付清，卻被銀行起訴判終止買賣合同！你問的是什么合同是否還有效？（1）就房屋買賣合......

房貸逾期起訴解除合同 房貸逾期貸款合同被解除

你在問什么？合同還有效嗎？(1)就房屋買賣合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，銀行已經(jīng)向你的賣方發(fā)放了貸款。【/br/】如果賣方在房款全部付清后將房產(chǎn)過戶給你，你的買賣合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)完成。銷售合同已經(jīng)履行。(2)根據(jù)你的說法，如果你現(xiàn)在沒有及時還款，銀行起訴解除你的借款合同，在銀行單方面通知你解除或者法院判決解除之前，借款合同是有效的。如銀行通知您解除合同或法院判決解除合同，合同效力終止，您應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房貸逾期被擔(dān)保公司起訴后還上了,該怎么解除抵押？1.求貸款結(jié)......

房貸逾期開發(fā)商起訴收房

【/h/】貸款后開發(fā)商不交房怎么辦:開發(fā)商不交房，購房人有權(quán)解除商品房買賣合同，要求開發(fā)商賠償銀行利息、證照費等實際損失?？梢赃x擇適用三種方式:一是解除購房合同，開發(fā)商將全部購房款、利息及其他證照費返還給業(yè)主；然后，業(yè)主再去銀行解除擔(dān)保貸款合同，提前辦理還貸手續(xù)，提前將剩余貸款本息(部分本息此前已按月歸還)歸還給銀行；二、業(yè)主先去銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，提前將剩余貸款本息歸還銀行。然后，業(yè)主與開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商返還業(yè)主全部購房款、利息及其他證照費；第三，業(yè)主與開發(fā)商達(dá)......