如果余款以及違約金等一次性都已經(jīng)交付了的話，開發(fā)商是無權(quán)劃走房子的

不合理,我也是作房地產(chǎn)的,貸款這個保證金是這樣的,開發(fā)商打到你所貸款的銀行指定帳號里,他是暫時拿不出來,一旦通過審核就可以拿出來轉(zhuǎn)入基本戶里使用了,我們公司就沒有向業(yè)主要這個保證金,是開發(fā)商自己打進去的,跟你們業(yè)主沒什么關(guān)系,所以他的要求是不合理的!

當然先起訴你，跟開發(fā)商沒有關(guān)系。
還有就是房產(chǎn)證的辦理以及審批是房產(chǎn)局和當?shù)卣y(tǒng)一按區(qū)域?qū)徟?，跟開發(fā)商沒有關(guān)系的。

房貸逾期三個多月被發(fā)律師函(逾期三個月收到律師函)

1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師，如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費，這個費用一般都是要求被告支付的，具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還，這個銀行方面違規(guī)的可能很小，肯定屬于是自己違規(guī)的，所以如果走起訴流程，個人敗訴的可能性非常大，一般遇到這樣的情況建議找銀行協(xié)商，延緩還款，個人支付相關(guān)的利息。因房貸逾期超三個月以上，銀行扣了開發(fā)商保證金，現(xiàn)在開發(fā)商發(fā)給我律師函，要求解除房屋合同怎么辦？你與銀行的貸款合同關(guān)系與開發(fā)商沒有關(guān)系！所以你的房貸逾期只能由銀行......

疫情期間房貸逾期3個月被起訴(疫情期間房貸逾期一個月會怎樣)

因為貸款逾期是違約，你逾期了要交納滯納金和違約金，現(xiàn)在你每月按時還上之后，還欠違約金和滯納金沒有還上，所以銀行在征信上讓你進行還款，建議你盡快把你欠款還上，避免再次出現(xiàn)逾期的情況，這樣就可以了。因房貸逾期超三個月以上，銀行扣了開發(fā)商保證金，現(xiàn)在開發(fā)商發(fā)給我律師函，要求解除房屋合同怎么辦？你與銀行的貸款合同關(guān)系與開發(fā)商沒有關(guān)系！所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)！銀行扣不扣開發(fā)商保證金也與你無關(guān)！開發(fā)商不能單方面解除購房合同！銀行房貸逾期三個月會被起訴，這三個月是指累計三個月還是一次性三個月累計三......

貸款逾期扣保證金合理嗎(貸款保證金能否扣劃)

房貸逾期好幾個月?！　銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商要收回房子?！　￠_發(fā)商這么做合理嗎？　　房貸其實就是一個限時的借貸合同?！　∧銢]有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個違約的人?！　∽鳛槟氵`約的話，那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會受到銀行的制裁?！　￠_發(fā)商被銀行復(fù)材了，那么肯定會來找你要補償?！　∧氵`約的話，開發(fā)商收回房子是合法的?！　‘吘鼓阗I房的時候并沒有交齊全款，是按揭的房。　　而在按揭期間，你有逾期好幾個月沒有交房貸?！　∧敲矗_發(fā)商根據(jù)購房合同是有權(quán)利收回房子的?！　?..