商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

你好，違約金是可以約定的，合同里可以雙方協(xié)商約定，或者找律師寫一份合適的協(xié)議

“根據(jù)買賣合同的司法解釋規(guī)定，買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
”所以說，就看是不是事先約定的違約金，如果沒約定，就是單純的賠償金

1.如果買方?jīng)]有按照約定付款，當(dāng)然屬于違約。

2.第二期付款逾期，第一期款項(xiàng)不退，可以視為違約金約定，買方如果認(rèn)為違約金相較賣方損失過高，可以請(qǐng)求法院予以減少。

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買賣合同中逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)-買賣合同中逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)最新 在買賣合同中,逾期付款是一種常見的違約行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。本文將為您詳細(xì)介紹買賣合同中逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人協(xié)商確定。如果當(dāng)事人未能在合同中事先約定逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn),那么按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)事人約定的價(jià)格的30%。 如果當(dāng)事人約定的逾期付款的違約金低于法定標(biāo)準(zhǔn),那么超過部分的逾......

逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同-逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同有效嗎

逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同 買賣合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種常見形式,其中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而,在一些情況下,買方可能會(huì)逾期付款,給賣方帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。為了保護(hù)自己的利益,一些國(guó)家和地區(qū)對(duì)逾期付款違約金進(jìn)行了規(guī)定。本文將探討逾期付款違約金最新規(guī)定買賣合同的有效性。 一、逾期付款違約金最新規(guī)定 1. 加強(qiáng)買賣合同中逾期付款違約金的明確規(guī)定 為了保障賣方的利益,許多國(guó)家和地區(qū)對(duì)買賣合同中的逾期付款違約金進(jìn)行了規(guī)定。這些規(guī)定通常包括:設(shè)置一個(gè)合理的逾期付款期限,逾期付款的罰則以及逾期......

上海買賣合同糾紛主張逾期付款利息(買賣合同逾期付款利息的最新規(guī)定判決書)

買賣合同的利息從何時(shí)起算，如果買賣合同、對(duì)賬單有約定還款期限，則利息從還款期限屆滿的次日計(jì)算，當(dāng)然，如果對(duì)賬單沒有約定還款期限而約定了利率，則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對(duì)賬單沒有約定貨款的還款期限，則利息從起訴日開始計(jì)算。買賣合同和借款合同的利息起算標(biāo)準(zhǔn)是不同。 買賣合同的利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，依最新買賣合同司法解釋，以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 《審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 買賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)......