看看自己的合同，當時只是口頭上說還是寫在合同里了，如果只是口頭上說你只有找原房主好好協(xié)商，并威逼利誘其盡量遷出，如果是已經寫在合同里15天遷出，可以找其協(xié)商，協(xié)商不成可起訴。

買房人在購買二手房時,一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出,因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后,能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。

對于這類問題,目前解決途徑非常有限,原因在于:
一方面,公安機關僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。
因此,買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動公安機關的戶口遷出程序;
另一方面,戶口遷出涉及行政機關的職權,并非民事糾紛,此類糾紛不屬于法院管轄范圍,因此,法院并不受理此類糾紛。

由于在實踐操作中購房人難通過公安機關或法院將原戶口強制遷出,將自己戶口遷入。
在這個情況下,對于買方來說,最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。

在這里提醒各位購房者應注意以下幾點:
1、戶籍核查
在簽訂房屋買賣合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況,如有必要,應要求房主本人帶上房產證及身份證原件到戶口所在的公安機關(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。

2、明確戶口遷出時間和違約責任
一定要在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任,提高賣房人的違約成本,以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。
一旦出現(xiàn)賣房人延期履行或者不履行的情況,買房人起訴索賠也有依據(jù),而不必另行尋找損失證明(這也是為什么公司在進行“合同簽署合規(guī)性考核”中把關于戶口遷出的條款單獨拿出來進行考核的原因)。

3、戶口遷不出則解約
對于以遷入戶口作為主要購房目的的買房人,可以在合同的《補充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的,則買方享有單方解除權,且買方已支付的購房款賣方應予全額退還”,以此來保障購房者的權益。

（以上回答發(fā)布于2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為準）
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房子已經交給了新業(yè)主，原房主不簽戶口，雖然我們都知道按照買賣合同，原業(yè)主是明顯理虧的，在法律角度上也站不住腳的，新業(yè)主也通過法律途徑維護自己的利益，但是如果原業(yè)主真的沒有地方簽戶口的話，那按現(xiàn)行的法律也沒辦法強制將原業(yè)主戶口遷出，現(xiàn)在你只能跟原業(yè)主協(xié)商，看他是否有地方將戶口遷出，另跟他說再不遷的話要跟他打官司嚇唬他，如果他有地方簽戶口的話那你打贏官司后比較容易執(zhí)行，如果他真沒地方簽的話那就很有難度了。
合同中有這方面約定的話頂多是能得到些經濟補償

戶口逾期遷出違約賠償案例（逾期遷戶口違約金起訴）

是這樣規(guī)定的：訴訟時效期間為三年。依據(jù)：民法總則自2017年10月1日起施行第九章訴訟時效 第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。買二手房時原房主戶口沒遷出，簽有協(xié)議逾期遷出每月支付五千元違約金，法院能受理這樣的糾紛嗎？1. 真實有效的合同......

二手房戶口遷出逾期了(遷戶口過期了怎么辦)

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發(fā)生。因此為了避免類似糾紛出現(xiàn)，可以從以下幾點做好預防：1、戶籍核查在簽訂二手房買賣合同并向房地產交易登記管......

二手房戶口逾期起訴

被告無須事先繳納訴訟費，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝??！這個問題很特殊，應該提前在合同中進行處理，如果你請律師把關的話，通常會留下一部分尾款并約定一定標準的違約金，制約對方將戶口遷出，否則按合同約定到法院起訴對方承擔違約責任。 你看一下合同，有沒有這方面的違約金約定，有的話，按合同到法院以違約為由起訴。 如果沒有這方面的約定，那就比較麻煩了，因為......