8種情況可以拒繳物業(yè)管理費

1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。
如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費；

2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；

3、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納；

4、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；

5、物業(yè)提供合同內未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。
舉個例子：物業(yè)招呼都不打就在小區(qū)修了個涼亭并要大家付錢的，業(yè)主可拒付；

6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。

7、因房屋質量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納；

8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。

一般業(yè)主不交物業(yè)費是因為覺得物業(yè)公司沒有給他們應有的服務，覺得虧本。
你可以把物業(yè)費的用途列清楚，道明白解釋給他們，讓他們看到自己交的錢有所值。

如果你態(tài)度很好的去找他協(xié)商，他還是拖欠的話，就去社區(qū)或者法院調解吧。

拖欠物業(yè)費敗訴后有什么后果(欠物業(yè)費敗訴不交會怎樣)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服?務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未......

法院起訴物業(yè)費逾期不交會怎么樣（物業(yè)費逾期不交被告）

展開全部具體的法律問題可能要問律師,我只能跟你說說物業(yè)費的事情。你們不交物業(yè)費的原因你們要找出來,而且要有證據(jù),比如衛(wèi)生或秩序維護什么的沒做好,那么你要有照片、時間地點等等很多東西,而且物業(yè)服務費不是單方面的,如果保潔做的不好,你到法庭上,只會減免部份物業(yè)費,但不能都不交,且到時物業(yè)公司還要找你要滯金,如果是因為開發(fā)商遺留問題,你們就更沒理由了。一般業(yè)主敗算的占大多數(shù),我還沒見過因為這種情況贏的。關于法院如何執(zhí)行,你買的起房子,他總是有辦法的?，F(xiàn)在你們小區(qū)很多人沒交物業(yè)費,如果真的是物業(yè)公司平時......

欠物業(yè)費敗訴不交會怎樣(不交物業(yè)費被起訴敗訴后果)

現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的?！　∫话闱闆r下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。　　至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需?！　“凑占s定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。　　但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同......