2023-06-06 17:40發(fā)布
居民拒繳物業(yè)費的,物業(yè)公司可到法院起訴。經法院審理認為拒繳理由不能成立的,會判決居民(業(yè)主)限期繳納。逾期不繳納的,物業(yè)公司可申請法院強制執(zhí)行。
業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業(yè)費被起訴的,法院會進行...
房屋交付后,物業(yè)費照常計算,不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,即使業(yè)主不入住,在辦理完房屋收樓手續(xù)后,也必須繳納物業(yè)管理費,物業(yè)費與裝修和入住無關。至于什么時候交物業(yè)費,各個地區(qū)不一樣,但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費。房子不住...
根據(jù)物業(yè)管理條例,業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費?!?br/】違反物業(yè)服務合同,無正當理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務費的,業(yè)主委員會有權督促其限期繳納;逾期仍不繳納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 最高人民法院關于審...
01如果是外租給租客,合同規(guī)定物業(yè)費由租客出,那可以將義務轉移至租客在2010年開始,中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言,租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費,有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
不交物業(yè)費會有什么后果如果很多人長期不交物業(yè)費,物業(yè)會起訴不交費的業(yè)主,起訴的結果是補上物業(yè)費。一般來說,即使物業(yè)本身不到位,為了保護物業(yè),防止其他小區(qū)效仿,法律也會偏向物業(yè)一方。按照約定繳納物業(yè)管理費是業(yè)主的基本合同義務。沒有充分的抗辯而...
實際上,房子沒有人入住,不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。只要開發(fā)商已經交房,業(yè)主就需要繳納物業(yè)費,但是長期不入住的可以少交?!?房子沒有入住,不可拒交物業(yè)費 2在少部分地區(qū),業(yè)主可少繳納物業(yè)費 3這些情況業(yè)主可以不交物業(yè)費 繳納物業(yè)費是...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的,則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關...
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為,我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務,拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益,物業(yè)公司有權起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務合同...
?很多房子空置的業(yè)主認為,房子一直都沒住,就不需要交物業(yè)費了。實際上,房子沒有人入住,不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。只要開發(fā)商已經交房,業(yè)主就需要繳納物業(yè)費,但是長期不入住的可以少交。房子沒有入住,不可拒交物業(yè)費根據(jù)《最高人民法院關于審...
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