對方違約交房需要賠償違約金。

　　一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
該合同約定的日期具有法律效力的。
標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

定金基本上付一賠一，買賣合同的話是合同價最高20%

方法一，找親朋好友借貸還清房款，辦理完畢房產證，然后賣掉房子，拿到錢，歸還親朋好友的借款，
方法二，找個買家替你還清房款，辦理完畢房產證，買賣過戶給買家，然后買家支付尾款。

把你和開發(fā)商簽署的購房合同拿出來，一看就知道。

如果你違約，你需要依照合同約定支付違約金和滯納罰金。

如果他準備買你房子，你準備賣房子沒有毛病，如果買方不想買了，他需要支付違約金，違約金根據合同賠付。

訴訟費一般是由敗訴方承擔的，律師費如果在合同中有約定的話，法院也是支持的，但是如果對方要求的費用過高的話，可以要求提供發(fā)票和銀行的轉賬證明，如果提供不了的話，法院會酌情判決律師費用的。

交房時就要付清房款，賣房要注意收款不要經過中介，過戶時當天要付清大部分房款。

房貸逾期,銀行起訴,法院查封,現(xiàn)在想賣房還貸（房貸尾款逾期銀行起訴了要賣房子）

可以賣啊 只要法院沒有對你的房產進行沒收就可以賣不過你要先還清貸款才可以過戶沒有首付票沒事 但是要有購房發(fā)票或者契稅票我欠銀行住房貸款，現(xiàn)在還不起了，銀行說要告我，賣我房子，如何應對你這種情況最好先和銀行溝通一下，我感覺你也許只是短時間內還不上，一般銀行不會因為你逾期一兩期就起訴你，所以，你最好先還點，未必都還上，給自己贏得時間。爭取還上后期的貸款。 銀行向走拍賣房屋，申請執(zhí)行很難走，現(xiàn)在都是和諧社會啦，法院是不會輕易賣你房子的~ 希望以上回答對你有幫助~逾期還不上房貸，銀行要拍賣房......

0首付的房子逾期了尾款怎么辦(首付尾款期限到了,但是貸款沒下來,算違約嗎)

1、沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒。2、若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰。3、若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結。4、若銀行與本人協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。5、如果借款人已經連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，愿意雙方繼續(xù)合作。如果賣房的錢不夠，也沒有錢還，帳......

逾期后還值得賣房嗎(逾期后還能買房嗎)

20年以上價格合理的二手房值得購買。一、注意點如下:1。房屋手續(xù)是否齊全(部分地區(qū)查看房產證、土地證、契稅證)2。產權是否清晰無糾紛(是否有抵押、查封、離婚及財產分析、繼承、共有人身份)3。交易房屋是否正在出租(注:買賣不能毀約)4。土地情況是否清楚(是否有土地抵押、查封等情況。)5。市政規(guī)劃是否影響(是否在搬遷紅線內)6。7 .。單位房子是否侵權(福利分房等。)8。是否拖欠水電暖物業(yè)費，在物業(yè)的戶口必須遷(尤其是學區(qū)房)9。中介公司是否違規(guī)(黑心中介吃差價等。)[br]10。合同規(guī)定。二、二手......