簽訂購房合同后，到了首付日期，卻沒錢支付，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，約定一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。
支付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

逾期不交首付發(fā)了律師函給我(付了首付的房子貸款沒辦下來,開發(fā)商發(fā)了律師函)

開發(fā)商一般不會(huì)直接就發(fā)律師函的，一般會(huì)讓銷售員提前電話通知你，如果再不去辦理的話，開發(fā)商有權(quán)將定金沒收，房子另售，如果你還想繼續(xù)買房子的話，最好是盡快去補(bǔ)交首付款比較好！...

房貸逾期不交首付怎么辦(期房首付交了遲遲不辦理貸款)

賣房子首付分期逾期了，如果你長(zhǎng)時(shí)間不交的情況下，有可能開發(fā)商會(huì)要求取消買房合同，而且讓你支付違約金。...

買的物業(yè)還不起貸款了(欠物業(yè)的錢不交影響征信嗎)

房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲(chǔ)備金說的是公共維修基金吧？那個(gè)跟你的按揭一點(diǎn)關(guān)系都沒有，銀行也不會(huì)因?yàn)槟悴唤贿@個(gè)物業(yè)儲(chǔ)備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會(huì)投訴，這個(gè)銀行估計(jì)得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，應(yīng)該是開發(fā)商故意拖延的緣故。你問清楚開發(fā)商是什么理由不讓你去辦貸款。然后再看看你跟開發(fā)商簽訂的購房合同，看看里面約定多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)得去辦理按揭手續(xù)或者交納尾款，然后催開發(fā)商辦理。一般來說，開發(fā)商的人不給你辦按揭有可能是沒有開正式的發(fā)票或者開發(fā)商沒有取得預(yù)售證沒有辦......