
當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮:
一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。
所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。
雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。
違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。
二、違約金有約定按約定,沒(méi)有約定的,參照實(shí)際損失計(jì)算。
三、當(dāng)事人沒(méi)有約定利息而約定了遲延付款違約金的情況下如何處理。
《施工合同司法解釋》對(duì)當(dāng)事人欠付工程款利息作出了規(guī)定。
但在實(shí)踐中,常有合同沒(méi)有約定逾期付款利息,而是約定“逾期付款違約金”,且該違約金通常要比銀行利息高出許多,如何認(rèn)定該違約金的性質(zhì)與效力呢?有觀點(diǎn)認(rèn)為,逾期付款違約金就是關(guān)于利息的約定,自然適用《施工合同司法解釋》的規(guī)定。
違約金與利息有著諸多不同之處,體現(xiàn)在:
第一、違約金在性質(zhì)上是違約責(zé)任形式,而利息是物的法定孳息〖孳息,是指原物產(chǎn)生的物,法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來(lái)的物,如存款利息、股利、租金等〗,前者是基于債權(quán)而產(chǎn)生的,后者則具備物權(quán)〖物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)〗的性質(zhì);
第二、違約金基于對(duì)方的違約而存在,兼具補(bǔ)償性〖補(bǔ)償性,是指對(duì)任何遲延履行的金錢債務(wù),都應(yīng)當(dāng)對(duì)債務(wù)人加收同期銀行貸款利息,以補(bǔ)償債權(quán)人在債務(wù)人遲延履行債務(wù)期間所受到的損失,體現(xiàn)公平原則〗和懲罰性,而利息基于對(duì)物的所有而取得,具有對(duì)物的收益性;
第三、違約金是一把雙刃劍,通常合同中在約定遲延付款違約金的同時(shí)也約定了遲延交付違約金,而利息則固定的屬單方收益權(quán);
第四,違約金的多少由雙方約定,雙方約定的違約金過(guò)高,守約方未遭受損失的,違約方可請(qǐng)求酌情降低違約金數(shù)額,但需對(duì)守約方的損失負(fù)舉證責(zé)任〖舉證責(zé)任,是指當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有提出證據(jù)并加以證明的責(zé)任〗,利息的多少可以由雙方約定,但不得超過(guò)法律規(guī)定,違約方對(duì)利息高低的合理性不負(fù)舉證責(zé)任。
進(jìn)行計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),主要就是參考上面的三個(gè)方面,希望各位在追討拖欠的工程款時(shí),不要用違法的手段,也不要過(guò)激地應(yīng)對(duì),用法律,去維護(hù)你應(yīng)有的權(quán)益,這是每一個(gè)當(dāng)前生活在依法治國(guó)的中國(guó)的人應(yīng)該做的。
按你們雙方協(xié)議約定計(jì)算。
正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計(jì)算方式或者其他具體的條款。
依據(jù)我國(guó)的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)合同范本的規(guī)定,此類情況下:
1、工期損失由甲方承擔(dān)
2、工期延誤引起的誤工損失由甲方承擔(dān)
3、工期相應(yīng)順延(注意,最終竣工期不能超過(guò)原合同工期+延誤工期)
按你們雙方協(xié)議約定計(jì)算。正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計(jì)算方式或者其他具體的條款。拖欠工程款的違約金怎么計(jì)算 當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)......
一般我們?cè)跀M定合同的時(shí)候,都會(huì)雙方協(xié)商后約定違約責(zé)任,但是有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)違約責(zé)任約定不明確,甚至可能出于信任等原因未約定逾期交付違約責(zé)任的情況。在后期出現(xiàn)違約情況時(shí),便不知道如何處理,特別是在建筑工程合同中,承包人拖延交付工程的情況較為常見(jiàn),給發(fā)包人的利益造成巨大損失,帶來(lái)許多麻煩?! ∪绻ㄖこ毯贤袩o(wú)約定逾期竣工的違約金,因?yàn)槌邪说脑蛟斐捎馄诳⒐?,那么可以按照以下方法?lái)解決: 1、可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時(shí)間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等?! ?、發(fā)包人對(duì)承包人造......
當(dāng)事人對(duì)未支付工程價(jià)款利息的計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定辦理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類貸款利率計(jì)算利息。 利息應(yīng)從應(yīng)付工程價(jià)款之日起支付。當(dāng)事人沒(méi)有約定付款時(shí)間或者約定不明確的,下列時(shí)間視為付款時(shí)間: (1)建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)際交付的,為交付日期; (2)建設(shè)工程未交付使用的,為提交竣工結(jié)算文件的日期; (3)建設(shè)工程尚未交付,工程價(jià)款尚未結(jié)算的,為當(dāng)事人提起訴訟的日期。 工程款逾期支付的利息和違約金怎么計(jì)算合同有約定的,按照約定計(jì)算利息或者違約金,但不得超過(guò)法律規(guī)定的幅度。利......
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按你們雙方協(xié)議約定計(jì)算。正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計(jì)算方式或者其他具體的條款。拖欠工程款的違約金怎么計(jì)算 當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同...
逾期交房違約金的訴訟時(shí)效計(jì)算,是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算,即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開(kāi)始算起。逾期交房違約金的訴訟時(shí)效為二年。在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。下面是訴訟時(shí)效...
在實(shí)務(wù)中,法院對(duì)于合同約定利息和違約金,主張欠付工程款的利息及違約金,一般法院是可以同時(shí)支持的。逾期支付工程款,應(yīng)該怎么算利息這個(gè)應(yīng)該按你們合同的計(jì)算方式.如果合同有約定的依合同的約定.一般的計(jì)算都是單利計(jì)算.拖欠工程款付利息么?你好,應(yīng)按...
關(guān)于利息有關(guān)規(guī)定: 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》; 第6條:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。拖欠工程款支付利息如何...
利息屬于逾期未支付貨款違約造成的損失,依據(jù)合同法第一百一十三條?!逗贤ā返谝话僖皇龡l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違...
這個(gè)應(yīng)該按你們合同的計(jì)算方式.如果合同有約定的依合同的約定.一般的計(jì)算都是單利計(jì)算.工程款延遲付款,如何索賠利息逾期付款可以要求支付違約金,違約金低于損失部分還可以要求賠償損失?! ∵`約金有約定的按約定,沒(méi)有約定的,按中國(guó)人民銀行同期貸款利...
當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收...
有約定的按照約定算,沒(méi)有約定的按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十七條 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期...
當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。 利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間: (一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交...
逾期完工的原因有很多,一般認(rèn)為有:(一)違約責(zé)任合同法等法律規(guī)定,合同一方違約,對(duì)方可以要求違約方繼續(xù)履行、停止違約、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則等補(bǔ)救措施。商品房買賣合同示范文本第九條,出賣人逾期交房的違約責(zé)任,根據(jù)逾期時(shí)間分兩種方...