任何房地產(chǎn)都不回做到，無(wú)理由退房的，因?yàn)樗麄兙褪菫榱速I(mǎi)房子而生存的，買(mǎi)方一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開(kāi)發(fā)商很難對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行無(wú)條件退房的。

在下列情況之一，開(kāi)發(fā)商必須無(wú)條件退房。

第一抄，實(shí)測(cè)面積與合同zhidao約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;
第二，開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;
第三，開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;
第四，開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);
第五，開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;

第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的;
第七，購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的;
第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。

交房逾期180天以上能退房嗎(房子交付逾期超過(guò)90天怎么退房)

如果你在附加條款上沒(méi)有簽字同意，只是開(kāi)發(fā)商自己添加的，該條款無(wú)效。 即使有該條款，約定的超過(guò)180天后完全可以退房，不必申請(qǐng)，這是個(gè)霸王條款，自始無(wú)效。 如果開(kāi)發(fā)商違約，到約定的期限沒(méi)有交房，法律會(huì)支持你的。逾期交房，我能退房嗎？可以退房的，也可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任交房時(shí) 逾期可以退房？1般逾期交房的，按合同付背約金，不會(huì)退房的。...

房子賣(mài)掉還能起訴逾期交房嗎-房貸逾期被開(kāi)發(fā)商起訴之后還能賣(mài)嗎

你不能索要延期違約金了。違約金的計(jì)算方法一般是按日計(jì)算的，合同里會(huì)有明確規(guī)定的。在收房以前，還不能確定延期多少天交房，也無(wú)法計(jì)算出你應(yīng)獲得多少違約金。你把房賣(mài)掉了，一切權(quán)利和憑據(jù)轉(zhuǎn)移到新買(mǎi)家的手中，你無(wú)權(quán)再索賠違約金了。...

恒大綠洲烏魯木齊逾期交房

如果你是按揭貸款購(gòu)房，現(xiàn)在因?yàn)橘J款未下來(lái)而未交房，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商等貸款下來(lái)后再接房，現(xiàn)在退房是很不劃算的。開(kāi)發(fā)商不可能你只付了幾萬(wàn)塊錢(qián)的首付，別人就把值幾十萬(wàn)的房子交給你。烏市恒大綠洲房子怎么樣？年后我和我朋友去看了，他也要買(mǎi)，恒大的樓好像就剩高的了吧，低樓層都沒(méi)了，今年交工的是沒(méi)有了，就等明年的了！...