貸款手續(xù)辦完了，就不能退了。
所以要確定你簽的字都走了手續(xù)，你走了哪一步。

如果貸款手續(xù)還沒辦完，現(xiàn)在退房一般不退押金。逾期的話是全額退款。
當(dāng)然，前提是你的貸款手續(xù)還沒辦完。

買了房子交了首付不想要了可以退嗎？

不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的。如果付了首付后無理由要求退房，就是違約。一般你要按照合同支付一定的違約金才能返還首付款。

買房，第一件事就是付首付，一般是總房?jī)r(jià)的30%。
首付交了才能辦理貸款。
但是，有些購(gòu)房者付了首付之后，就不怎么想要這個(gè)房子了。那么，交了首付不想要了怎么辦？

1.研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定買方此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中，開發(fā)商提供的合同很少有這樣的約定。

2.與開發(fā)商協(xié)商終止買賣合同?！?br/】買受人付款確有困難的，一般開發(fā)商可通過與開發(fā)商友好協(xié)商，支付一定的賠償金或違約金，同意解除買賣合同。

3.如果上述方法都不可行，考慮到此時(shí)購(gòu)房人還未支付剩余房款，只能以逾期付款等違約方式迫使開發(fā)商解除合同。但這樣一來，購(gòu)房人就要承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任。
3。如果以上方法都不可行，考慮到此時(shí)買受人未支付剩余房款，只能以逾期付款等違約方式迫使開發(fā)商解除合同，但這種方式買受人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任。

可以要求退房的情況。

1.延期交房:開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知延期?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行的，買受人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并索要定金或房款利息。

2.開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效:開發(fā)商必須有完整的文件到蓋樓，并出售房屋。
開發(fā)商證件不全的，是違法的，與買方簽訂的合同無效。
因合同無效，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房人已支付的房款。

3.開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì):在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般約定開發(fā)商變更設(shè)計(jì)前必須征得購(gòu)房人同意?！?br/】否則開發(fā)商違約，買受人有權(quán)退房。

4.房屋面積誤差超過3%:房屋交付時(shí)實(shí)測(cè)面積與簽訂合同時(shí)暫測(cè)面積誤差比超過3%的，購(gòu)房人可以要求退房，并要求返還利息。

請(qǐng)問，房子首付沒交，房貸開始了，現(xiàn)在不想要房子。房子還能退嗎？已經(jīng)還的貸款還能還嗎？
貸款款項(xiàng)不償還的后果: 1。如果確實(shí)沒有還款能力，應(yīng)該和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或者分期還款； 2。法院勝訴后履行期間，貸款機(jī)構(gòu)不履行法院判決的，將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 3。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、存款； 4。如果出借人因名下無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。
基本不會(huì)有影響，以后可以按時(shí)還款。

你好，請(qǐng)教你一個(gè)問題，我替他人擔(dān)保貸款了他逾期沒還，我的房貸批不下來，首付可以退嗎？

一般情況下是可以退款的，但是在這個(gè)前提下，那么你就構(gòu)成了房屋買賣合同違約，恐怕你要根據(jù)你的購(gòu)房合同承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失。
具體的損失金額和方式一定要在你的購(gòu)房合同中約定清楚。

不是我的信征問題，可以退首付款嗎

你打算還回去嗎？如果剛好在還款期之前也沒關(guān)系。如果逾期，確實(shí)對(duì)貸款有影響。具體以銀行評(píng)估為準(zhǔn)。

還不起貸款首付會(huì)退嗎(還不起貸款首付怎么辦)

買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個(gè)情況：　(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 (二)如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于開發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，最終導(dǎo)致貸款無法辦理的，購(gòu)房者也可以要求解除合同、退還購(gòu)房首付款。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國(guó)家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制......

還不起貸款首付能退嗎 還不起貸款首付能退嗎怎么退

支付購(gòu)房首付后，在房貸還沒下來之前能否退房，可以分為以下幾種情況:(1)如果由于開發(fā)商的原因沒有訂立按揭貸款合同，比如開發(fā)商手續(xù)不全，或者銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏擔(dān)保能力，導(dǎo)致買受人無法辦理按揭而無法繼續(xù)履行合同，買受人可以不承擔(dān)任何責(zé)任，甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 (2)因不可歸責(zé)于開發(fā)商和買受人雙方的原因?qū)е沦J款無法辦理的，買受人也可以要求解除合同，退還首付款。不能歸咎于雙方的原因主要是政策因素，如國(guó)家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制等相關(guān)原因。如果出現(xiàn)這種情況，買受人也可以要求退......

首付以后貸款還不起(房子付了首付還不起房貸)

可能告都告不贏誰知道如果買房子交上了首付，剩下的按月打房貸，假如中途打不起房貸了，那房子怎么辦？人家會(huì)不會(huì)收回去如果確實(shí)還不了貸款,銀行最后會(huì)拍賣房子,會(huì)通過訴訟的方式來解決這個(gè)問題。訴訟的時(shí)候,因?yàn)樵V訟是法律程序,在這個(gè)過程中如果大家有能力繼續(xù)還了,銀行可能會(huì)繼續(xù)讓你還,如果還不了會(huì)進(jìn)入拍賣,現(xiàn)在拍賣法院都是公開拍賣,通常底價(jià)選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費(fèi)用,在這個(gè)基礎(chǔ)上法律會(huì)做一個(gè)評(píng)估,評(píng)估的價(jià)格可能回答八折,這兩個(gè)結(jié)合起來做一個(gè)價(jià)格的確定,在這基礎(chǔ)上進(jìn)行拍賣。拍賣以后的收入首先會(huì)還銀行貸......