合同法對此類問題并不明確。
雙方對租賃合同有約定的，從其約定。
沒有約定的，依照合同法的規(guī)定先通知對方，在一定期限內支付租金；逾期不支付的，可以解除租賃合同。
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
在當事人中，出租人是有權使用或受益于該條款的一方；承租人是對租賃物享有使用權或收益權的當事人。

承租人拖欠租金時，出租人不僅可以要求解除合同，追繳拖欠租金，還可以在追繳拖欠租金的同時，要求承租人支付違約金，繼續(xù)履行租賃合同。
同時，雖然承租人拖欠租金，但租賃合同仍然有效，租金將按月計算。因此，即使租金延遲一段時間，出租人仍希望維持可能收回租金的租賃關系?！?br/】當出租人根據各種情況認為不再需要與承租人維持租賃關系時，例如承租人不能再拖欠租金，出租人將行使提前解除租賃合同的權利。

合同法第114條第1款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。

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一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 三、根據《合同法》的規(guī)定，租房違約是應當支付對方一定數額的違約金的，據了解，目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目......

租房逾期一天多少錢(租房逾期一天算違約嗎)

簽合同的時候要注明違約責任。一般你會提前30天和業(yè)主違約，違約金一兩個月。如果合同中沒有注明違約責任，需要和業(yè)主協商。房貸過期一天多交多少錢上月貸款余額X年利率(%)/360 X (1默認浮動比例)X 1天舉例:上月2113貸款余額= 10萬元你的貸款由5261家銀行支付，利率30% =6.55% X 0.7 = 4.585%你的貸款合同4102約定默認浮動比例=30%。逾期一天要付多少錢？1653 = 10萬x 4.585%/360 x(1 30%)x 1= 16.56元。...

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現在很多人都比較注重的就是維護自己的權益，其中很多人在進行租賃的時候都會簽訂一份合同，可以更好的維護自己的權益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時間就算違約。 1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成......