出賣(mài)人逾期交房一般有兩種情況:一種是出賣(mài)人未完成工作，在合同約定的入住日期到來(lái)時(shí)通知買(mǎi)受人入住；一種是房屋未實(shí)際竣工，不符合入住條件。為了按照合同日期入住，賣(mài)方還通知買(mǎi)方入住。

一般來(lái)說(shuō)，第一種情況直接約定逾期交房期間的違約金就夠了，但為了防止第二種情況，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)入住條件產(chǎn)生糾紛，賣(mài)方拖延解決，買(mǎi)方未能按時(shí)入住，導(dǎo)致糾紛增多。因此，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定:
(1)出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付房屋時(shí)，通知買(mǎi)受人入住。應(yīng)滿(mǎn)足雙方約定的基本入住條件。首先，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人交付《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》。其次，如果賣(mài)方承諾供水、供電、供氣，都要開(kāi)通，提供的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)也要符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；否則視為未達(dá)到入住條件，入住日期按照雙方約定的一定期限順延，在此期間出賣(mài)人應(yīng)達(dá)到入住條件；否則視為違約，賣(mài)方逾期交貨；

金葉名苑的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)？開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要滿(mǎn)足以下條件。
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需要開(kāi)發(fā)商完成土地、立項(xiàng)、審批、規(guī)劃審查、報(bào)建、施工、預(yù)售的所有手續(xù)。

還需要通過(guò)房屋竣工驗(yàn)收，包括其他消防、環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收。

經(jīng)過(guò)這些改進(jìn)，符合辦理房產(chǎn)證的條件。辦理房產(chǎn)證后，要3-6個(gè)月才能拿到房證。

而且購(gòu)房者要配合開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證。

最高院公報(bào)案例：開(kāi)發(fā)商將建造房屋成本分?jǐn)偟匠鍪鄣纳唐贩恐械模摲课輰儆谌w業(yè)主所有

　　宜興市新街街道海德名園一、二、三期小區(qū)的開(kāi)發(fā)商系恒興公司。在海德名園二期內(nèi)建有海德名園會(huì)所，該會(huì)所的建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)為海德名園會(huì)所、建設(shè)規(guī)模為兩層1215 平方米。該證的附圖及附件名稱(chēng)內(nèi)載有：其中物業(yè)管理用房建筑面積700平方米，核發(fā)紅卡等內(nèi)容。根據(jù)規(guī)劃部門(mén)的解釋?zhuān)税l(fā)紅卡的房產(chǎn)不得銷(xiāo)售。該會(huì)所至今沒(méi)有房產(chǎn)證。2008 年 11月1日，恒興公司與紫竹物業(yè)公司簽訂物業(yè)移交驗(yàn)收接管協(xié)議，約定紫竹物業(yè)公司自2008 年10月30日開(kāi)始承接物業(yè)。海德名園二期第26幢會(huì)所除......

黃金葉貸款逾期一天

信用卡晚還款一天不會(huì)影響信用記錄。 ① 單次逾期超過(guò)60日才會(huì)計(jì)入信用記錄； ② 或連續(xù)逾期超過(guò)兩次（不包含），會(huì)計(jì)入信用記錄； ③ 逾期超過(guò)90日記錄信用不良。 逾期一天產(chǎn)生罰息和滯納金： ① 如有規(guī)定寬限期，且在寬限期內(nèi)，不產(chǎn)生滯納金和罰息； ② 如沒(méi)有寬限期，逾期一日即算逾期，滯納金為所欠金額的5%，罰息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算。...

郵政信用卡逾期上門(mén)拍照(郵政信用卡逾期會(huì)上門(mén)嗎)

信用卡持卡人要多關(guān)注年費(fèi)以及免年費(fèi)政策，那么郵政銀行信用卡刷卡幾次免年費(fèi)呢?看了下面的內(nèi)容大家就明白了。 郵政銀行信用卡不同卡種的免年費(fèi)費(fèi)政策也是不同的，具體規(guī)定如下： 郵政銀行信用卡普卡免年費(fèi)費(fèi)政策： 1.郵政銀行信用卡交通聯(lián)名卡首年免年費(fèi)，消費(fèi)滿(mǎn)6次免收次年年費(fèi)。 2.郵政銀行信用卡愛(ài)心慈善卡、郵政銀行信用卡青春卡首年免年費(fèi)，消費(fèi)滿(mǎn)6次免次年年費(fèi)。 郵政銀行信用卡金卡免年費(fèi)費(fèi)政策： 1.郵政銀行信用卡自郵一族聯(lián)名卡首年免年費(fèi)，消費(fèi)滿(mǎn)6次免收次年年費(fèi); 2.郵政銀行信用卡中原美食卡聯(lián)名卡首年免......