按實(shí)際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。
所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權(quán)人的債務(wù)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條　債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。
但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

問(wèn)：房子已經(jīng)被法院查封,法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)夫妻雙方就房子還能約定嗎？一方同意另一方居住使用答：房子已經(jīng)被法院查封，法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)夫妻雙方就房子問(wèn)題權(quán)屬與使用問(wèn)題還能約定。
一方可以同意另一方居住使用。
其實(shí)這個(gè)道理很簡(jiǎn)單。
有一個(gè)概念必須明確：房子被法院查封，不是房子已經(jīng)被抵債。
房子已經(jīng)被法院查封，是由于對(duì)方申請(qǐng)、法院裁定所采取的訴前保全措施。
訴前保全是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。
法院做出判決后，確認(rèn)被查封房子的一方應(yīng)清償債務(wù)或賠償對(duì)方損失，被查封房子的一方積極籌款還債或變賣其它家產(chǎn)還債并償清債務(wù)，該房產(chǎn)仍歸被查封房子的一方夫妻共有。
所以，離婚時(shí)夫妻雙方就房子問(wèn)題權(quán)屬與使用問(wèn)題還能約定。
一方可以同意另一方居住使用。

1.如果另一方的債務(wù)是結(jié)婚之后夫妻之間的共同債務(wù)，即使已經(jīng)辦理了協(xié)議離婚，法院仍然可以執(zhí)行此房產(chǎn)。

2.離婚協(xié)議如果確定則房子歸你，房子被法院變賣以后，你可以起訴另一方要求賠償。

前提寫的非常不明確。
是已經(jīng)離婚還是婚姻存續(xù)期間？如果已經(jīng)離婚，房產(chǎn)還未過(guò)戶的情況下，拿著離婚證到婚姻登記中心出具未婚證明，產(chǎn)權(quán)人是有權(quán)過(guò)戶房產(chǎn)的。

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒(méi)過(guò)戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過(guò)戶協(xié)議有效嗎)

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