一、

個(gè)人房貸申請(qǐng)條件

　　個(gè)人房貸申請(qǐng)條件如下：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)還應(yīng)具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份等。

二、

建行房屋貸款的流程

　?。ㄒ唬┛蛻?hù)申請(qǐng)?？蛻?hù)向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。

　　（二）簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

　　（三）發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。

　?。ㄋ模┌雌谶€款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

　?。ㄎ澹┵J款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

三、

個(gè)人房貸申請(qǐng)要怎么辦理

　　個(gè)人申請(qǐng)房貸款條件:年滿(mǎn)18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明，即具有中華人民共和國(guó)身份證;有穩(wěn)定的收入，具有按期及時(shí)償還貸款本金及利息的能力;同意用所購(gòu)的房產(chǎn)交付銀行作為抵押物;已與開(kāi)發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房合同或者協(xié)議。另外申請(qǐng)人需要提交的資料有:貸款申請(qǐng)書(shū)，就是申請(qǐng)按揭貸款買(mǎi)房子的書(shū)面申請(qǐng);借款人（房產(chǎn)共有人）的身份證，屬于夫妻共有的需提供結(jié)婚證;戶(hù)口本，借款人的戶(hù)口本及證明;夫妻雙方身份證;收入證明或其他償還貸款本息證明，銀行存款證明，工作單位開(kāi)具的工資證明等;房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同具體的辦理流程主要是：首先去銀行了解一下自己是否具有申請(qǐng)按揭貸款的條件，然后向銀行提供證明，證明自己的身份和具有能夠進(jìn)行及時(shí)還款的證明。然后與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行購(gòu)房合同的簽訂，提供身份證、戶(hù)口本等相關(guān)材料;再次就是與銀行簽訂貸款協(xié)議，規(guī)定貸款金額和貸款期限。最后就是銀行進(jìn)行貸款的發(fā)放，借款人要注意及時(shí)查收，及時(shí)的進(jìn)行還款，不要逾期。

　　綜上所述可知，借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)還應(yīng)具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份等。以上就是為大家?guī)?lái)的個(gè)人房貸申請(qǐng)條件是什么?的全部?jī)?nèi)容。通過(guò)房貸買(mǎi)房是一個(gè)不錯(cuò)的主意，但是也要注意每個(gè)月都需要進(jìn)行的還款問(wèn)題，不然可是會(huì)在銀行失信的。如果你還有更多的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)的相關(guān)律師。