如果你還貸滿一年就可以賣。
然后做轉(zhuǎn)按揭就行，就是把你的貸款轉(zhuǎn)給買家。

貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。
如果沒有還款能力，長時間不還，銀行可能就會收回商鋪。

你好，若貸款是你的問題而沒能辦下來的，屬買受人違約，開發(fā)商承諾辦貸款如果是口頭的允諾，沒有證據(jù)，要有切實的證據(jù)證明開發(fā)商的許諾才能起訴他。

望采納

根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。

一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產(chǎn)打個7折，也就是你自己要首付3成。
如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險，房產(chǎn)哪怕是按原購房價拍賣，銀行也可以收回貸款和利息、起訴費、拍賣費等等損失的。
不過，建議在明確自己已經(jīng)承擔(dān)不了貸款的情況，積極聯(lián)絡(luò)銀行，進行轉(zhuǎn)賣，不要走“起訴——判決——拍賣”這條路，這樣你的損失會小一些，而且你的個人信用記錄也不會有不良記錄。
要知道如果有不良信用記錄，以后你再要按揭買房、貸款買車、注冊公司什么的，就辦不了。
銀行的信用記錄是和房產(chǎn)局、房屋公積金中心、公檢法、工商、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)的。
中國是沒有個人破產(chǎn)制度的 所有欠賬理論上都可以追溯到底
一般貸款出現(xiàn)不良 第一時間是信貸員上門催收
然后到收律師信、傳票
法院判決后將集中拍賣你的抵押物
抵押物無法清償?shù)? 法院執(zhí)行局將查封你所有的賬號、財產(chǎn)等
欠銀行錢一般為民事責(zé)任 不需要坐牢的

當(dāng)然 一般十幾萬的不會追的這么細 但還是還錢為好

還不了銀行會對抵押的商鋪進行拍賣處理。

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商鋪返租逾期交工如何計算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決 商鋪返租是商業(yè)地產(chǎn)中的一種商業(yè)模式,通常由出租方將商鋪租賃給承租方,并由承租方按照合同約定支付租金。然而,在實際經(jīng)營過程中,由于各種原因,承租方可能會逾期交工或者違反合同約定。針對這些問題,商鋪返租方和承租方需要明確計算租期和解決違約的方法,以保證雙方的權(quán)益。 一、商鋪返租逾期交工如何計算租期 如果承租方逾期交工,出租方需要明確計算租期的方法。通常情況下,出租方和承租方在合同中會約定具體的交工日期,并規(guī)定逾期交工的罰款金額。如果承租......

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