近日，昆山法院千燈法庭審理了一起同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛，年近70的劉某將分手十余年的戀人告上法庭，索要房產(chǎn)，這究竟是為何呢?

　　經(jīng)了解，1949年出生的劉某在1993年與1963年出生的黃女士相識(shí)，并很快確定戀愛關(guān)系，在戀愛期間雙方一直是同居生活，因雙方認(rèn)識(shí)之前都是有過一段婚姻生活，又有各自的子女，所以因各種原因并未登記結(jié)婚。同居伊始，雙方感情一直很好，期間兩人更是共同經(jīng)營多種生意，賣過煤炭、開過飯店、客房......1996年，劉某為了生活穩(wěn)定、方便，就購買了原來雙方租賃的一套房屋用于生活。但是在兩人同居生活將近10年后的2002年，因劉某在外行為不檢點(diǎn)，導(dǎo)致黃某提出分手甚至有過自殺行為，當(dāng)時(shí)劉某因自己出軌，寫下了承諾書，表示將兩人同居期間購買的房屋補(bǔ)償給黃某。但是時(shí)隔多年后，劉某生活狀況拮據(jù)，反悔當(dāng)初選擇，想將該房屋要回，遂向昆山法院起訴。

　　法院受理案件查明，房屋是劉某在同居期間購買，由于歷史原因僅有登記在黃某名下的土地證一份，因雙方在同居期間共同經(jīng)營多種生意，有共同的收入，且黃某在同居期間也對(duì)劉某生活多有照顧，按照相關(guān)法律規(guī)定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，故該房屋應(yīng)按劉某與黃某一般共有財(cái)產(chǎn)予以認(rèn)定。黃某提供承諾書一份，主張雙方解除同居關(guān)系時(shí)劉某同意將涉案房屋歸被告所有。劉某否認(rèn)該承諾書的真實(shí)性，但明確表示不申請(qǐng)對(duì)該承諾書上原告簽字的真實(shí)性進(jìn)行鑒定。該承諾書載明房屋歸黃某所有，雙方在解除同居關(guān)系時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的意思表示，據(jù)此可以認(rèn)定雙方在解除同居關(guān)系時(shí)已經(jīng)達(dá)成了涉案房屋歸被告所有的一致協(xié)議。劉某雖否認(rèn)該承諾書的真實(shí)性，但不申請(qǐng)對(duì)筆跡進(jìn)行鑒定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。劉某主張其出具的承諾書是在黃某威逼下寫的，其現(xiàn)在要求予以撤銷。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十五條第一項(xiàng)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅，劉某出具該承諾書的時(shí)間為2000年，現(xiàn)劉某要求對(duì)該協(xié)議予以撤銷，不符合上述法律規(guī)定，故法院對(duì)劉某該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。審理中，黃某明確表示其自愿支付劉某一定補(bǔ)償款，最終法院判決該房屋歸黃某所有，黃某支付劉某補(bǔ)償款30000元。

　　【法官提醒】

　　平時(shí)生活中也會(huì)有很多類似案例，自行承諾分配相關(guān)權(quán)益給他人后，甚至出具書面證明，事后又想反悔，法律規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅?，F(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定、承諾全面履行自己的義務(wù)，遵循誠實(shí)守信原則。