沒有處罰措施，只是你的資信會(huì)受到很大影響，以后很難再辦理商業(yè)貸款。
沒有絕對(duì)的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)法，商鋪的交易其實(shí)還是方便的，如果升值不大，合同價(jià)做低甚至做平，就不產(chǎn)生高昂的交易稅費(fèi)。
你手頭資金充裕的，就多付點(diǎn)首付款，畢竟商鋪貸款的利率相對(duì)房貸還是比較高的。

補(bǔ)充：繳納的首期款沒了，是因?yàn)槟悴皇且淮涡愿犊?，是付一部分，再貸一部分，如果違約，那你先期付的首付款就作違約金了，不過一般合同的違約金額是合同價(jià)的20%，具體看你們合同所定內(nèi)容。

根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會(huì)牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。

一般銀行在做按揭的時(shí)候，會(huì)給你的房產(chǎn)打個(gè)7折，也就是你自己要首付3成。
如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)哪怕是按原購(gòu)房?jī)r(jià)拍賣，銀行也可以收回貸款和利息、起訴費(fèi)、拍賣費(fèi)等等損失的。
不過，建議在明確自己已經(jīng)承擔(dān)不了貸款的情況，積極聯(lián)絡(luò)銀行，進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，不要走“起訴——判決——拍賣”這條路，這樣你的損失會(huì)小一些，而且你的個(gè)人信用記錄也不會(huì)有不良記錄。
要知道如果有不良信用記錄，以后你再要按揭買房、貸款買車、注冊(cè)公司什么的，就辦不了。
銀行的信用記錄是和房產(chǎn)局、房屋公積金中心、公檢法、工商、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)聯(lián)網(wǎng)的。
中國(guó)是沒有個(gè)人破產(chǎn)制度的 所有欠賬理論上都可以追溯到底
一般貸款出現(xiàn)不良 第一時(shí)間是信貸員上門催收
然后到收律師信、傳票
法院判決后將集中拍賣你的抵押物
抵押物無法清償?shù)? 法院執(zhí)行局將查封你所有的賬號(hào)、財(cái)產(chǎn)等
欠銀行錢一般為民事責(zé)任 不需要坐牢的

當(dāng)然 一般十幾萬的不會(huì)追的這么細(xì) 但還是還錢為好

貸款還不上，如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請(qǐng)展期還款。
如果沒有還款能力，長(zhǎng)時(shí)間不還，銀行可能就會(huì)收回商鋪。

不能退款

商鋪貸款還不起-商鋪貸款還不起,會(huì)收回其他的房產(chǎn)抵嗎

貸款還不上，如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請(qǐng)展期還款。如果沒有還款能力，長(zhǎng)時(shí)間不還，銀行可能就會(huì)收回商鋪。貸款買商鋪.還不上款怎么辦?逾期而已，幾個(gè)月的逾期，就是沒還錢的那個(gè)月，時(shí)間長(zhǎng)不還會(huì)拍賣我想貸款買個(gè)小商鋪 如果還不上銀行怎么處理根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會(huì)牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。一般銀行在做按揭的時(shí)候，會(huì)給你的房產(chǎn)打個(gè)7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，......

還不起商鋪貸款(商鋪貸款沒還清可以貸款買住房嗎)

逾期而已，幾個(gè)月的逾期，就是沒還錢的那個(gè)月，時(shí)間長(zhǎng)不還會(huì)拍賣買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請(qǐng)展期還款。如果沒有還款能力，長(zhǎng)時(shí)間不還，銀行可能就會(huì)收回商鋪。商鋪?zhàn)霾黄饋恚J款怎么還做不起來，想辦法做起來。到了期限銀行會(huì)催你還款。到時(shí)候有可能銀行會(huì)拍賣你的財(cái)產(chǎn)。商鋪沒做起來,貸款怎么還借錢還吧。不然，銀行會(huì)拍賣你的資產(chǎn)。會(huì)影響您的征信記錄。...

商鋪有貸款但是還不起(商鋪有貸款但是還不起款)

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