你說的“繼承”是說房產(chǎn)證上有你的名字嗎，如果有你的名字，不管將來這套房賣不賣掉，你再買房都算二套房，現(xiàn)在的政策是認房又認貸，意思是你只要曾經(jīng)有過房（房產(chǎn)證上有你的名字），有過貸款（無論還沒還清），再買房都算二套。如果只是繼承房子，沒有房產(chǎn)證（很多地方的房子是沒有房產(chǎn)證的），或者名字不在房產(chǎn)證上，再買房都算首套。歡迎追問

繼承房產(chǎn)過戶后算新證嗎(繼承的房產(chǎn)證是按新證算嗎)

繼承的房子，要過戶到你名下才算是你的房產(chǎn)。 但你出售此房時的5年期限，卻是應按原來房產(chǎn)的購房期限計算的，與何時你繼承并過戶到你名下沒有關(guān)系。 因為，出售時滿5年的限制，是指購買方式取得的房產(chǎn)，個人通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定；購房價格也按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。...

沒房證前繼承怎么算的(繼承房產(chǎn)算新證嗎)

法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 　　第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 　　第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。您爺爺過世后，房產(chǎn)由您父親和姑姑繼承，具體辦理登記手續(xù)到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。 　　法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 　　第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 　　第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動......

離婚析產(chǎn)房子證件(離婚析產(chǎn)辦理的房產(chǎn)證屬于新證嗎)

離婚房屋析產(chǎn)的話大致所需要的證件有： 　(1)《房屋所有權(quán)登記申請書》； 　　(2)房屋所有權(quán)證； 　　(3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書； 　　(4)本人身份證復印件(核對原件)；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)； 　　(5)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)； 　　(6)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記......