農(nóng)村宅基地不能繼承。但因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可以使用房屋所占的宅基地。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》(1)第八條規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)民集體所有。因宅基地非公民個(gè)人所有，所以不能被繼承。 《中華人民共和國(guó)繼承法》(2)第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的房屋等，說明建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(3)第六條規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。 引用資料 1. 《中華人民共和國(guó)土地管理法》. 2. 《中華人民共和國(guó)繼承法》. 3. 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》.

農(nóng)村房屋繼承契稅嗎(農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定有繼承稅嗎?)

主要的費(fèi)用就是公證和房屋評(píng)估的費(fèi)用。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0......

農(nóng)村遺囑和繼承怎么寫(農(nóng)村房屋遺囑繼承法新規(guī)定)

農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體所有，不是私有財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，立宅基地遺囑是無效的。 　　《土地管理法》 　　第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 　　《繼承法》 　　第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。...

民房可以繼承嗎(民房繼承新政策)

一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即 城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。 但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的......