城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農村房屋產權 1. 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當時的1%-10%來增收。 2. 房產繼承:是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得......
當然有,男女平等。父親過世了,沒有遺囑、一贈扶養(yǎng)協(xié)議等,應按照法定繼承進行繼承。一般情況下,第一順序繼承人,即你配偶、父母、子女進行平分,但要對無能力或者盡了更多贍養(yǎng)義務的繼承人進行多分,具體你們協(xié)商,協(xié)商不成到法院進行分配。...
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。 根據(jù)國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定,農村住宅......
在現(xiàn)在的法律條件下,農村的宅基地于房屋時同時存在的,但就農村宅基地而言是不可以繼承的,因為你是城鎮(zhèn) 戶口已經不符合農村宅基地的條件,但是如果土地上有房屋,你們房屋時可以作為遺產繼承的,這樣你就可以繼承了宅基地,并且可以在村民之間進行買賣。一...
農村分家的的時候,就已經將部分財產分給兒女,本意是不會再讓兒女享受父母的勞動成果,也有激勵兒女獨立奮斗的意思。 但是從法律上講,兒女都享有同等的繼承權。 所謂繼承權主體,也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定,繼承權...
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要...
可以得到房子。一般來講,農戶有宅基地安置,而非農戶沒有。僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補償是要看那邊項目的安置補償方式的,如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么,戶口及戶籍人數(shù)沒有意義;如果是按戶籍人數(shù)補償那么將直接影響補償款數(shù)目,一般...
按照《土地管理法》、《關于加強農村宅基地管理的意見》和《繼承法》相關規(guī)定,你父母在農村宅基地上建造的房屋歸他們所有。他們去世后,房屋作為遺產繼承,無論戶口在農村還是外地,你的法定繼承權是不受影響的,所以,你同樣有權利繼承房屋。
1、土地 需要判斷土地是否屬于死者的財產。若屬于死者的遺產,繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權屬于國家或者集體,個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。 根據(jù)關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁...
一,首先可以肯定一點,你的繼母和還帶了一個比我大1歲的女兒都有繼承權。 依據(jù),繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第...
公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務員,還是其他人,都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定,農村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定,所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。...
導讀:隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快及農村人口向城鎮(zhèn)轉移,農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現(xiàn)象。規(guī)范農村宅基地管理,對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進節(jié)約集約用地,維護農民的合法權益,推進社會主義新農村建設,保持農村社會穩(wěn)定和經濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
有房產證和土地使用權的就構成事實,別人無權占有.那么前院歸你大哥所有(即使是你公公出資,你公公也無權占有) 按照繼承法第十條,遺產按下列順序繼承: 第一繼承順序:配偶,子女,父母 第二繼承順序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 因此,如果后...