無產權證的回遷房是可以轉的女兒的名下,但是簽訂的協(xié)議必須要公正。...
是不能貸款、全額付款的那種房子么?辦不了的吧,頂多簽簽居間協(xié)議什么的,等他產證出來了再去做抵押。這種產證一般后面有個章,五年不得轉讓之類的,過戶要等到這個年限過去才行。...
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領取原業(yè)主房產證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法...
如果回遷安置房的房產證是你父母的名字,你需要準備一些資料然后去房產交易所過戶到你的名下,過戶的話肯定是要繳納契稅的。
準備好材料去房產所在地的公證處進行公證。 房產公證流程: 1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經草擬好的協(xié)議書。 2、親...
拆遷房繼承辦房產證,需要按照房地產法和繼承法的相關規(guī)定、按程序辦理; 1、逝者的所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協(xié)議、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
一,房屋是否拆遷,和房屋的繼承沒有關系,在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別,有遺囑的以遺囑為準,沒有遺囑,按法定繼承,所區(qū)別的是,房屋遺產過戶,一般需要經過公證,公證的時候,需要所有同一序位繼承人全部到場。 二,房產繼承需要公證處...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 (1)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產...
1. 中國目前還沒有開征遺產稅,繼承房子不用交繼承稅,需要交的只是一般正常過戶的契稅和印花稅、房產證工本費等稅費。 2. 回遷房子,如果拆遷前的房主已經去世,繼承人繼承回遷房,要過戶到繼承人名下的,需要在過戶時交過戶的稅費。