你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　　（一）登記申請書； 　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明； 　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產(chǎn)權證書； 　?。ㄋ模┳C明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。 　　公證費收費標準 　　13、證明財產(chǎn)繼承、贈與： 　　接受益人收金額總數(shù)收費 　?。?）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元； 　?。?）1萬元以上的，按2%收費。 　　流程是這樣的： 　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明； 　　4、被繼承人的死亡證明； 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 　　六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。 　　以上意見僅供參考。 　　如您仍需幫助可登錄：石家莊離婚專業(yè)律師網(wǎng)

什么時候情況下需要辦繼承(繼承開始后,按照什么繼承辦理)

房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費用問題大全 　　地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。 　　繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。 　　辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權證原件、房屋平面圖......

做房屋繼承公證需要提房屋檔案嗎(做房產(chǎn)繼承公證需要什么資料)

1八十年代中期開始辦理落實私房政策、房改等，如果該房產(chǎn)已經(jīng)被定義為私產(chǎn)，那去世人去世后可以辦理繼承，繼承公證手續(xù)中要求提供房產(chǎn)證明。房產(chǎn)證明應該是權力房產(chǎn)部門出具的房屋所有權證，如果產(chǎn)權證辦理中的房產(chǎn)可以是購房合同或發(fā)票。類似你家的情況，房產(chǎn)證明可以去房產(chǎn)部門所在地的房產(chǎn)部門去查檔（因為針對每套房產(chǎn)都會有一個房產(chǎn)部門的底檔，房產(chǎn)權利人的每一次變更，相關房產(chǎn)的一切，檔案都有記載）。如果房產(chǎn)部門因你們不是房產(chǎn)登記人而拒絕查詢的話，可以到公證處申請辦理繼承公證的時候申請由公證員去房產(chǎn)部門調(diào)檔查詢房產(chǎn)登......

房產(chǎn)繼承過戶時間有期限嗎(房子繼承過戶新規(guī)定什么時候開始)

時間沒有限制，但是最好還是及時辦理。 繼承房產(chǎn)過戶流程及費用： 1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，最低收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 辦理完繼承權公證之后就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。 3、收費項目 在辦......