根據(jù)百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產(chǎn),當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產(chǎn)自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產(chǎn)子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產(chǎn)。 ......
1.農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。 2.關于地上物的補償,應當歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記,未進行新建、翻建、改擴建的,以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。 3.關于宅基地使用權(quán)的補償,由于宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權(quán)......
根據(jù)百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產(chǎn),當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產(chǎn)自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產(chǎn)子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產(chǎn)。 ......
如果回遷安置房的房產(chǎn)證是你父母的名字,你需要準備一些資料然后去房產(chǎn)交易所過戶到你的名下,過戶的話肯定是要繳納契稅的。
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
開死亡證明,待房子交付后首先由其家屬代理辦理產(chǎn)權(quán)證(根據(jù)各城市的不同要求,一般提供死亡證明和直系親屬關系證明即可),然后繼承給孫女。購房合同是不能繼承的。
1. 中國目前還沒有開征遺產(chǎn)稅,繼承房子不用交繼承稅,需要交的只是一般正常過戶的契稅和印花稅、房產(chǎn)證工本費等稅費。 2. 回遷房子,如果拆遷前的房主已經(jīng)去世,繼承人繼承回遷房,要過戶到繼承人名下的,需要在過戶時交過戶的稅費。
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
一,房屋是否拆遷,和房屋的繼承沒有關系,在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別,有遺囑的以遺囑為準,沒有遺囑,按法定繼承,所區(qū)別的是,房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過公證,公證的時候,需要所有同一序位繼承人全部到場。 二,房產(chǎn)繼承需要公證處...
增值的部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,也就是說變大的那部分是共有財產(chǎn),樓豬你可以考慮讓你父母交多出那部分的錢,你享受原有的補償面積,當然了你也可以把錢交給父母,由他們出面交。到最后你父母的繼承過來,都是你的了就。嘻嘻,別跟你媳婦說~
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),給被征收人造成損失的,應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
無產(chǎn)權(quán)證的回遷房是可以轉(zhuǎn)的女兒的名下,但是簽訂的協(xié)議必須要公正。