父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。 3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，咱們還需要做房屋的評(píng)估。 評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評(píng)估報(bào)告需要提交給房管。 6、繳納完稅費(fèi)之后，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。等等。

房子繼承給兒子需要什么手續(xù)(兒子繼承母親的房子需要辦什么手續(xù))

老人過世房子要過戶給兒子可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要的手續(xù)有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。 3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由......

奶奶死了房子兒子繼承怎么過戶(父親去世了,兒子怎么繼承或者過戶房產(chǎn))

奶奶去世了，如果沒有遺囑，需要其他繼承人放棄繼承后，過戶到孫子父親名下，由父親贈(zèng)與孫子。具體細(xì)節(jié)到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢辦理。 《中華人民共和國繼承法》 第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所......

媽的房產(chǎn)過跟兒子怎么過(媽的房產(chǎn)過跟兒子怎么過)

母親房子過戶給兒子需要的手續(xù)是： 1. 父母和兒子一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，所需資料：母親和兒子的《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《婚姻證明》； 2. 然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 3. 過戶費(fèi)用如下：公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納；評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納；契稅：按房價(jià)3%繳納；土地增值稅：按房價(jià)1%繳納；所得稅：按房價(jià)1%繳納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 ?擴(kuò)展資料： 1.以出讓的方式將房屋過戶給......