你好！屬于死者合法擁有的財(cái)產(chǎn)，在死者死亡后可以作為遺產(chǎn)辦理繼承。 死者死亡，首先看是否有遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，子女嗎，爹媽，三方平分繼承屬于死者的遺產(chǎn)。 妻子想單獨(dú)一人繼承，需要死者有遺囑指定妻子一人繼承遺產(chǎn)。 或者無遺囑前提，其他第一序列繼承人簽署放棄繼承協(xié)議，選取妻子一人繼承，做個(gè)公證，妻子就可以憑繼承公證書，單獨(dú)辦理繼承過戶。

夫妻繼承房產(chǎn)要公證嗎(房產(chǎn)繼承不需要公證了 怎么過戶)

在有些地方是需要公證遺囑的，在你去房交所辦理過戶登記的時(shí)候需要提供公證過的遺囑，戶口簿帶上原件和復(fù)印件（如果繼承人、被繼承人在一個(gè)戶口上）或者派出所、街道的用于證明繼承人、被繼承人之間關(guān)系的證明原件（當(dāng)不是在一個(gè)戶口上時(shí)）、身份證、死亡證明書原件和復(fù)印件、原房產(chǎn)證（如果是早期的會(huì)有土地使用證也需要提供）。...

夫妻房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用怎么算(夫妻房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用怎么算)

一、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用： （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 （2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用 根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算 房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需......

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一、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用： （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 （2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用 根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算 房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需......