
一般情況不行;但如果你所在地的村在聯(lián)產(chǎn)承包后采取的是死(死人)、走(遷移)不收、生、來(指人口增加)不加的村規(guī)的話,則有可能分。關(guān)鍵還是要看所在地的具體情況。
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),應(yīng)通過申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住......
1、城市戶口不能繼承父母的農(nóng)村土地使用權(quán),因?yàn)檗r(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。 2、且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因?yàn)槌擎?zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請(qǐng)。 3、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊(cè)登記的戶口。城鎮(zhèn)戶口又叫城鎮(zhèn)戶籍,是指過去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代、我國實(shí)行二元體制時(shí),擁有城鎮(zhèn)戶口、享有糧油肉等配給、招工等權(quán)利的居民,即城鎮(zhèn)定量戶口的居民,也簡稱市民。若在工礦企業(yè)工作,則被稱為城鎮(zhèn)職工。以上市民或城鎮(zhèn)職工所擁有的戶籍稱為城鎮(zhèn)居民戶口。 根據(jù)中華人民共和國公安部門......
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),應(yīng)通過申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住......

只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán),但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易,雖然只有使用權(quán),但政策允許繼承。當(dāng)然,繼承...
戶口不在農(nóng)村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地。宅基地的所有權(quán)屬集體,宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。 1、《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; 2、《中華人民共和國土...
一、嫁進(jìn)來的女兒,可否繼承娘家的宅基地嗎? 依據(jù)相關(guān)政策是不能繼承宅基地的。這是由于鄉(xiāng)村宅基地屬于集體一切,出嫁的人有權(quán)益繼承宅基地上面的房屋及隸屬物品,但是宅基地假如繼承,除非有老人的遺言,那么就能夠繼承,依據(jù)法律法規(guī)由于子女是第一繼承人...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上,因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過去十幾年中,農(nóng)村人口不斷涌向城市,導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn),其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
土地承包權(quán)和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國家和集體的,個(gè)人沒有土地所有權(quán)。 宅基地的所有權(quán)屬集體,要...
1、農(nóng)村分戶去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理,辦理時(shí)候需要攜帶相關(guān)證明。 2、戶口本、村委會(huì)證明材料、新成員家庭名單、分戶申請(qǐng)單。 3、如果是離婚的要攜帶離婚證書。 4、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?,審核通過,會(huì)向國土部門報(bào)備,完成相關(guān)文件。 5、然后村委會(huì)會(huì)在村里進(jìn)行公示...