原則必須把握好怎么強(qiáng)調(diào)都不為過(guò).jpg)
來(lái)源:技術(shù)負(fù)責(zé)人
一、總的原則
1、涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià),方便結(jié)算。
a如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計(jì)價(jià)口徑一致。
b無(wú)簽證協(xié)議,按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。
c簽證的方式,要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)(如定額)的計(jì)算規(guī)則辦理。
2、各種合同類型簽證內(nèi)容:
a可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量。
b固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià)。
c固定總價(jià)合同同至少要簽到量、價(jià)、費(fèi)。
d成本加酬金合同同至少要簽到工、料(材料規(guī)格要注明)、機(jī)(機(jī)械臺(tái)班配合人工問(wèn)題)、費(fèi)。
e能附圖的盡量附圖。
f簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià)。
3、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià);
4、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量;
5、能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實(shí)。
二、其他需要填寫的內(nèi)容
a何時(shí)、何地、何因以及工作內(nèi)容。
b組織設(shè)計(jì)(人工、機(jī)械),工程量(有數(shù)量和計(jì)算式,必要時(shí)附圖)。
c描述要客觀,準(zhǔn)確;隱避部位的簽證,要以圖紙為依據(jù),標(biāo)明被隱蔽部位、項(xiàng)目和工藝、質(zhì)量完成情況。
d施工以外的現(xiàn)場(chǎng)簽證,必須寫明時(shí)間、地點(diǎn)、事由,幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià)。
e簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理。
三、甲方拒簽
1、在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題展開(kāi)簽證理由。同時(shí),站在對(duì)方的角度來(lái)陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺(jué)不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),只有這樣,對(duì)方才會(huì)容易接受并簽證,否則,對(duì)方會(huì)不愿意接受并拒簽。
2、如果遇到對(duì)方有意不講道理地拒簽,實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣就可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,即使甲方不在簽證單簽字,超過(guò)法定時(shí)間,簽證也自動(dòng)生效。
四、注意事項(xiàng)
1、簽證單一定要詳細(xì)而簡(jiǎn)潔,不能說(shuō)的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么。
2、簽證單就是乙方對(duì)于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或者是合同內(nèi)變更東西,說(shuō)白了就是乙方為甲方做東西,向甲方要錢的憑據(jù),所以要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)求是的報(bào),不能漏報(bào),多報(bào)。
3、簽證要說(shuō)明依據(jù)(設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等)、計(jì)算公式及說(shuō)明、單價(jià)分析,還要附帶照片等,審計(jì)時(shí)能夠一目了然!。
4、根據(jù)施工合同,明確簽證的范圍,不要給建設(shè)單位或監(jiān)理單位留下不好的印象。在很多時(shí)候設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時(shí),不要重復(fù)辦理簽證。
5、辦理簽證時(shí),工程量怎樣簽的問(wèn)題,很多時(shí)候都是通過(guò)甲乙雙方或多方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)作為簽量的依據(jù)。因此得事先處理好同各方的關(guān)系,以便在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的過(guò)程中就能得到對(duì)施工單位有利的結(jié)果。
6、簽證辦理時(shí)間的問(wèn)題,一般情況下都要求及時(shí)辦理,但在很多時(shí)候未必是好事,如屬隱蔽的內(nèi)容,如在施工過(guò)程中就急著辦理,那只能在如實(shí)的情況下了,如存在一定的虛量恐怕就沒(méi)人敢簽了,所以時(shí)間的問(wèn)題一定要把握好,不能太早也不能太遲。
7、能掙錢的簽證一般都在隱蔽部分,所以在隱蔽部分得考慮怎樣才能多辦簽證,包括你提出的施工組織設(shè)計(jì)或方案都要考慮這方面的問(wèn)題。另外在一些地基處理等問(wèn)題,施工方應(yīng)多提出對(duì)自己有利的建議性的處理方案。
8、簽證最終也還是量的問(wèn)題,引用侯耀華的一句話,“不夸張的廣告就不是廣告”,所以沒(méi)有虛量的簽證不叫簽證。
(一)、必須設(shè)立幾個(gè)互相牽制的崗位,對(duì)整個(gè)基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督 1、工程監(jiān)理的監(jiān)督。工程監(jiān)理是一個(gè)專業(yè)性的行業(yè),其職責(zé)是對(duì)整個(gè)工程從立項(xiàng)到完工,利用其專業(yè)技術(shù)進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督、檢查。由于監(jiān)理的獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性,為建設(shè)部門更好地...
在施工過(guò)程中,常常會(huì)遇到一些需要索賠的情況,那么索賠的時(shí)候需要哪些技巧呢? 一、做好收集、整理簽證工作 有理才能走四方,有據(jù)才能行得端,按時(shí)才能不失效。所以,必須在施工全過(guò)程中及時(shí)做好索賠資料的收集、整...
最高法如何解讀貫徹寬嚴(yán)相濟(jì)刑事政策若干意見(jiàn)一、《意見(jiàn)》出臺(tái)的背景和主要內(nèi)容2006年10月,黨的十六屆六中全會(huì)通過(guò)了《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)若干重大問(wèn)題的決定》,其中明確提出,要實(shí)施寬嚴(yán)相濟(jì)的刑事司法政策。這是中央在全面建設(shè)小康社...
新西蘭留學(xué)條件較為寬松,而且留學(xué)簽證辦理也十分簡(jiǎn)便。如果學(xué)生的留學(xué)背景非常好,材料充足,資金證明來(lái)源合理,在國(guó)內(nèi)新西蘭學(xué)生簽證辦理需要10-14個(gè)工作日。 新西蘭學(xué)生簽證介紹 中國(guó)赴新學(xué)習(xí)超過(guò)3個(gè)月時(shí)間,需要申辦學(xué)生簽證。原則上對(duì)申請(qǐng)人無(wú)英...
1.成本核算應(yīng)遵循的原則和要求有哪些 計(jì)算成本應(yīng)遵循的原則。主要包括:(1)合法性原則。指計(jì)入成本的費(fèi)用都必須符合法律、法令、制度等的規(guī)定。不合規(guī)定的費(fèi)用不能計(jì)入成本。(2)可靠性原則。包括真實(shí)性和可核實(shí)性。真實(shí)性就是所提供的成本信息與客觀...
在工程施工中,經(jīng)常會(huì)遇到容易合同糾紛的問(wèn)題,相信看完此文,你會(huì)對(duì)合同糾紛有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面。1、施工合同的效力問(wèn)題;2、合同無(wú)效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算;3、備案合同和補(bǔ)充協(xié)議即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合...
審計(jì)局審計(jì)項(xiàng)目前要出預(yù)算嗎 答案是要出預(yù)算的。 審計(jì)局審計(jì)建筑工程的內(nèi)容 1、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前階段,審計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括: (1)、審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的審批文件。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、概算批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)劃及...
出現(xiàn)停工事件時(shí),作為承包人,務(wù)必要及時(shí)做好簽證和索賠工作。我個(gè)人認(rèn)為,以下幾個(gè)方面的簽證務(wù)必需要承包人及時(shí)做到。其一:工期延誤的簽證。發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料,一方面會(huì)導(dǎo)致正常開(kāi)工時(shí)間延期,開(kāi)工后又會(huì)導(dǎo)致工期延誤,甚至停...
近日,國(guó)務(wù)院頒布了《政府投資條例》(國(guó)務(wù)院令712號(hào)),決定于2019年7月1日起正式施行?!稐l例》是我國(guó)關(guān)于政府投資管理的第一部行政法規(guī),也是投資建設(shè)領(lǐng)域的基本法規(guī)制度,標(biāo)志著全面規(guī)范政府投資管理邁出了具有重要意義的一步。一、出臺(tái)《條例》...
1.工程施工 進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)相關(guān)法律規(guī)定 依據(jù)施工合同約定處理:首先,審查停工令是否正確,停工理由是否充分、正確。其次,要求退場(chǎng)有無(wú)合同依據(jù),乙方是否違約、違反建筑法的規(guī)定。雙方雙方不論誰(shuí)提出終止、解除合同,都要有合同或法律依據(jù)!如果沒(méi)有合同或法...