法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世,該有的財(cái)產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營(yíng),已經(jīng)具備法院繼承開房名額的條件,我該如何執(zhí)行這些財(cái)產(chǎn)?立案前審查案情關(guān)注法院認(rèn)定的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)證據(jù)審查受贈(zèng)人配偶、父母有無借名買房轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況積極努力爭(zhēng)取獎(jiǎng)勵(lì)保證房子下沒有其他共同居住的人。第一個(gè)案子就是這樣執(zhí)行的。第二個(gè)案子,需要現(xiàn)有轉(zhuǎn)移的共同財(cái)產(chǎn)有多少,這個(gè)財(cái)產(chǎn)上有沒有投資。 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)要根據(jù)屬于誰轉(zhuǎn)移的原則執(zhí)行。具體執(zhí)行程序要看房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果共有,法院會(huì)判......
自從2007年10月1日《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》生效以來,因?yàn)榉蓪用鏇]有明確無糾紛房屋繼承過戶應(yīng)當(dāng)辦理公證,強(qiáng)制公證制度遭到廣泛地質(zhì)疑。質(zhì)疑者認(rèn)為,無糾紛房屋繼承過戶之強(qiáng)制前置公證存在著嚴(yán)重的合法性問題,《公證法》11條第二款規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證,而《物權(quán)法》(法律層面)及新生效的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(行政法規(guī)層面)均沒有規(guī)定無糾紛房屋繼承過戶之強(qiáng)制前置公證制度,因此不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)擯除傳統(tǒng)做法,不再要求憑公證書辦理......
1、房屋繼承糾紛中,如法院判決后,一方不履行判決。另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院強(qiáng)制執(zhí)行中,可以申請(qǐng)法院拍賣該房屋,拍賣后由繼承人分配房屋價(jià)款。 3、如果法院判決已經(jīng)確定房屋歸某人所有,可以直接根據(jù)法院判決書到房管局辦理過戶手續(xù),不需要再經(jīng)過拍賣程序。...
僅憑法院判決書可以辦理遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。 辦理房屋更名過戶手續(xù)有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)。法院判決是生效的法律文書,有絕對(duì)的拘束力,相關(guān)部門和個(gè)人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴...
1、房屋繼承糾紛中,如法院判決后,一方不履行判決。另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院強(qiáng)制執(zhí)行中,可以申請(qǐng)法院拍賣該房屋,拍賣后由繼承人分配房屋價(jià)款。 3、如果法院判決已經(jīng)確定房屋歸某人所有,可以直接根據(jù)法院判決書到房管局辦理過戶...
繼承房屋的官司是一個(gè)籠統(tǒng)的概念,繼承法律關(guān)系相對(duì)復(fù)雜多變,不過大體上糾紛發(fā)生的原因可分為兩種情況,一是繼承人之間就房屋繼承的問題產(chǎn)生糾紛涉訴的,二是繼承人繼承房屋后再進(jìn)行交易產(chǎn)生糾紛涉訴的。第一種情況,屬于繼承糾紛,按照繼承法規(guī)定,法定繼承...
當(dāng)事人取得法院判決書,可以憑身份證,戶口本,婚姻情況證明,死者死亡證明和婚姻證明,以及死者名義房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房繼承過戶,重辦繼承人名字房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)...
我們知道房子可以通過繼承、買賣轉(zhuǎn)讓二手房、贈(zèng)與等方式獲得,當(dāng)我們獲得房子的時(shí)候不可避免的就會(huì)接觸到房產(chǎn)證的過戶,那個(gè)時(shí)候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過戶。那么,房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的呢?讓我們一起來看看。 一、什么...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如...
您好: 一、把多人共有房屋,當(dāng)成一個(gè)人的遺產(chǎn)?! 埬吵赡旰笈c父親、繼母共同生活。 共同生活期間,蓋平房五間?! 「赣H病故,張以共有繼承為名,占有了全部房屋?! ≡摲繎?yīng)為張和父親、繼母共有?! 「赣H去世,張只能繼承其父的房產(chǎn)份額,且張的繼...
一、子女繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)需要交稅嗎 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用 根據(jù)最新實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的...
遺囑的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)繼承 主要辦理程序: 1、繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的,由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通...
您好: 一、把多人共有房屋,當(dāng)成一個(gè)人的遺產(chǎn)?! 埬吵赡旰笈c父親、繼母共同生活?! 」餐钇陂g,蓋平房五間?! 「赣H病故,張以共有繼承為名,占有了全部房屋?! ≡摲繎?yīng)為張和父親、繼母共有。 父親去世,張只能繼承其父的房產(chǎn)份額,且張的繼...