婚后一方繼承的房子是屬于夫妻共同所有的，不過如果是遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)那就不屬于夫妻共同所有了。 根據(jù)《婚姻法》： 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； 擴(kuò)展資料 婚后屬于個人財產(chǎn)： 第十八條、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 第十九條、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。 參考資料來源：百度百科-婚姻法

自己寫的放棄繼承怎么過戶(寫了放棄繼承的人還能繼承房產(chǎn)嗎?)

協(xié)議書未經(jīng)公證不影響其效力，可以攜帶協(xié)議書和身份證到房產(chǎn)中心要求過戶。 法定繼承人將其應(yīng)繼承份額贈與給其他法定繼承人，屬繼承人之間的自愿處分行為，不違反相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。 根據(jù)《繼承法》 第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 從此款法律條文可以看出，繼承份額可以協(xié)商處理，那么其他兄弟姐妹自愿放棄沒有違背自愿原則即可。 擴(kuò)展資料 案例： 基本案情： 陳某......

不愿意放棄房產(chǎn)繼承怎么辦(放棄房產(chǎn)繼承后悔能要回來嗎)

繼承人不放棄繼承權(quán)的，部分繼承人不能辦理房產(chǎn)（遺產(chǎn)）過戶。 繼承開始后，法定繼承人未放棄繼承權(quán)的，該繼承人享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，其他繼承人不得將遺產(chǎn)占為已有。如果沒有全部繼承人同意，不能確定遺產(chǎn)的歸屬，房屋過戶手續(xù)無法辦理。 《繼承法》第二十五條： 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 擴(kuò)展資料 辦理程序： 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公......

房產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶日期怎么算的(房產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶日期怎么算的)

一、繼承房產(chǎn)過戶費用：（1）公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費率0以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料：⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和......