建設(shè)單位收到竣工報告后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參與竣工驗收。驗收條件包括完成設(shè)計合同要求、有完整檔案資料和試驗報告、簽署質(zhì)量合格文件和工程保修書。只有經(jīng)驗收合格，才可交付使用。

某市政府決定興建一所現(xiàn)代化的小學(xué)，為提供更好的教育環(huán)境給孩子們。建設(shè)工程進(jìn)展順利，經(jīng)過幾個月的辛勤施工，終于到了竣工的時刻。

建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，意識到需要進(jìn)行竣工驗收，以確保工程質(zhì)量和安全。他們明白，按照規(guī)定，竣工驗收需要組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位參與。

于是，建設(shè)單位積極聯(lián)系相關(guān)單位，包括設(shè)計師、施工方、工程監(jiān)理等，通知他們參與竣工驗收。這些單位也都非常重視，紛紛表示會盡快趕來配合驗收工作。

在竣工驗收當(dāng)天，各個單位的代表齊聚在小學(xué)的門口。設(shè)計師帶來了完整的技術(shù)檔案，詳細(xì)記錄了建筑的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)計算、施工工藝等重要資料。施工方則帶來了詳盡的施工管理資料，從工程進(jìn)度表到材料使用記錄，無一遺漏。工程監(jiān)理方也攜帶了詳實的監(jiān)理日志和檢查報告，證明他們對工程的監(jiān)督把控。

在驗收過程中，還進(jìn)行了一系列的檢查和測試。建設(shè)單位特別關(guān)注主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，以確保它們符合要求并具備良好的質(zhì)量。各個單位分別簽署了質(zhì)量合格文件，表明他們對工程的質(zhì)量感到滿意。施工單位也簽署了工程保修書，承諾在一定期限內(nèi)提供售后服務(wù)和維修支持。

經(jīng)過嚴(yán)格的驗收，這所小學(xué)的建設(shè)工程順利通過了竣工驗收。所有參與人員都對工程的質(zhì)量和完成度感到滿意。此時，建設(shè)單位可以放心地將小學(xué)交付給教育部門，供孩子們使用。

這個故事展示了建設(shè)單位在接到建設(shè)工程竣工報告后，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收的過程。通過驗收，確保建設(shè)工程具備了設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；具備完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；通過進(jìn)場試驗報告驗證了主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；獲得了質(zhì)量合格文件和工程保修書的簽署。只有當(dāng)建設(shè)工程經(jīng)過驗收并達(dá)到要求，才能交付使用，為用戶提供一個安全、高質(zhì)量的建筑環(huán)境。

 

參考法規(guī)：

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(2019修正)》 第十六條

建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 

 （一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 

 （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 

 （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 

 （四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 

 （五）有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。