買賣過戶、繼承與贈與房子的區(qū)別在于;1、生效時間不同:繼承只有產(chǎn)權(quán)人過世后才能過戶,而贈與和買賣可立即過戶;2、稅費不同:繼承稅費1%-4%,買賣稅費1%-9.6%,贈與稅費,若贈與非直系親屬,與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。...
繼承從被繼承人死亡時開始。繼承分遺囑繼承和法定繼承。 繼承稅繼承共和國境內(nèi)的財產(chǎn)的外國人應(yīng)當(dāng)繳納繼承稅 居住在共和國境內(nèi)的外國人繼承共和國境外的財產(chǎn)的,也應(yīng)當(dāng)繳納繼承稅。繼承財產(chǎn):包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、現(xiàn)金、有價證券、存款和儲款、保險金、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等財產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)?繼承稅的課稅標(biāo)的,為從繼承人繼承的財產(chǎn)中減除被繼承人的債務(wù)(包括繼承人承擔(dān)的葬禮費用、在繼承期間用于保存并管理繼承財產(chǎn)的費用、財產(chǎn)繼承有關(guān)的公證費)的余額繼承稅額,以上述余額的百分之六至三十為稅率計算。 減除被繼承人的債務(wù)時,應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機......
民事訴訟中的第三人是指在民事訴訟中,對他人之間爭議的訴訟標(biāo)的有獨立的訴訟請求,或者雖無獨立的請求,但案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系,因而參加到訴訟中的人。在民事訴訟第一審程序啟動后,怎樣追加第三人呢?由于第三人分為有獨立請求權(quán)的第三人和雖沒有獨立請求權(quán)但案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系的第三人兩種,所以追加的程序上會有所區(qū)別:一、追加有獨立請求權(quán)的第三人對于在民事訴訟中人民法院發(fā)現(xiàn)第三人對他人之間爭議的訴訟標(biāo)的有獨立的訴訟請求而沒有提起訴訟的,不管原告同不同意追加,人民法院均應(yīng)該依職權(quán)......
強制執(zhí)行中止是什么意思 執(zhí)行中止,是指在執(zhí)行程序開始后,由于發(fā)生某種特殊情況,執(zhí)行程序暫時停止,這種情況消失后,執(zhí)行程序再維續(xù)進行。 人民法院應(yīng)裁定中止執(zhí)行的情形 1、申請人表示可以延期執(zhí)行的。申請人對自己的民事實體權(quán)利和民事訴訟權(quán)利有權(quán)...
一、案件的基本情 梁某生前在公證處立了一份遺囑,遺囑中她將自己的一套房子遺贈給她的侄女謝某,梁某遺贈的該房屋因為是危房,為改善住房條件,梁某生前改建了部分房體結(jié)構(gòu),并在原有房屋基礎(chǔ)上加建了一層,因梁某的改擴建行為導(dǎo)致謝某到公證處辦理接...
放棄繼承行為,指的是繼承開始后,繼承人放棄繼承被繼承人財產(chǎn)法律地位之單獨民事法律行為。而債權(quán)人撤銷權(quán),則是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的有害債權(quán)的行為,可以請求法院予以撤銷,以維持債務(wù)人責(zé)任財產(chǎn)的權(quán)利。放棄繼承行為能否成為繼承人之債權(quán)人撤銷權(quán)的標(biāo)...
債權(quán)就是債權(quán)人,是取得財產(chǎn)的一方;債務(wù)就是債務(wù)人,是需要給錢的一方。債權(quán)人的原因,債務(wù)人無法向債權(quán)人給付合同標(biāo)的物時,債務(wù)人將合同標(biāo)的物交付提存機關(guān)而消滅合同關(guān)系的法律制度。 交付合同標(biāo)的物的債務(wù)人為提存人;債權(quán)人為提存領(lǐng)受人;交付的標(biāo)...
放棄繼承行為,指的是繼承開始后,繼承人放棄繼承被繼承人財產(chǎn)法律地位之單獨民事法律行為。而債權(quán)人撤銷權(quán),則是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的有害債權(quán)的行為,可以請求法院予以撤銷,以維持債務(wù)人責(zé)任財產(chǎn)的權(quán)利。放棄繼承行為能否成為繼承人之債權(quán)人撤銷權(quán)的標(biāo)...
關(guān)于這個問題,首先,來看一下最高人民法院《關(guān)于遺囑中的標(biāo)的物在拆遷安置后是否算標(biāo)的物的變更,若是公證遺囑,是否因標(biāo)的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更問題的答復(fù)》(2012.3.6): 遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方...
在現(xiàn)實生活中,子女對于遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的非常多。為了避免糾紛,老人一般在去世前就會對個人合法的財產(chǎn)的分配達成協(xié)議并立下遺囑。但是計劃趕上不變化,立下遺囑后偏偏又遇上了拆遷,導(dǎo)致房產(chǎn)滅失。那么,在房屋被拆遷后,繼承人還是否能主張按照遺囑繼承來繼承...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,債務(wù)也相繼增多。在生活中,如果您欠了某人的物品,到了交付日期,您卻找不到他,這時該怎么辦呢?那么您就會用到提存。提存可以保護雙方的權(quán)益。到底提存是什么意思,又怎樣辦理提存呢?瑞律在這為您介紹。一、提存是什么意思提存是指由于債...
根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定,公民是可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人的財產(chǎn)的,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第...
根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定,公民是可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人的財產(chǎn)的,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第...