房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 程序:《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟: 需要證明 1,......
法定繼承,是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承。 法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言。在法定繼承中,繼承遺產(chǎn)的繼承人、繼承人的繼承順序、應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則,都是由法律直接規(guī)定的。因此,法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志,而是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產(chǎn)由其親近親屬繼承。 一、法定繼承有以下特征 1、法定繼承是遺囑繼承的補(bǔ)充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式,但繼承開始后,應(yīng)先適用遺囑繼承,只有在......
你好, (1)無行為能力或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑作為一種單方民事法律行為,其實(shí)施時應(yīng)要求行為人具有完全的民事行為能力,否則將導(dǎo)致該民事法律行為無效,公民是否具有完全民事行為能力應(yīng)以設(shè)立遺囑時行為人的民事行為能力為標(biāo)準(zhǔn),也就是說,設(shè)立遺囑時遺囑人有完全民事行為能力,則該遺囑有效,即使其后遺囑人很快喪失民事行為能力亦不影響該遺囑的效力,相反若設(shè)立遺囑時遺囑人是無民事行為能力或限制民事行為能力人,則該遺囑無效,其后即使具有了完全民事行為能力,該遺囑也不因此而具有法律效力。對此,最高院司法解......
遺囑怎么才具有法律效力 遺囑怎么才具有法律效力?現(xiàn)實(shí)生活中,很多訴訟中的當(dāng)事人沒有正確意識到遺囑是具有法律效力的,因此會遭受不必要的法律風(fēng)險。因此,我們應(yīng)該正確地認(rèn)識遺囑的法律效力,而不是單純地強(qiáng)調(diào)有證據(jù)證明遺囑具有法律效力就可以...
法定繼承,是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承。 法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言。在法定繼承中,繼承遺產(chǎn)的繼承人、繼承人的繼承順序、應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)...
房產(chǎn)繼承公證,是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請,依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動。 房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下: 公證遺囑最具法律效力 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路?..
繼承或者受遺贈,取得不動產(chǎn)所有權(quán)的自繼承或者受遺贈開始,不動產(chǎn)的所有權(quán)開始發(fā)生這個效力。但是要處分該不動產(chǎn)時,則需要依法辦理登記的,未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)變化的一個效力。繼承不動產(chǎn),不以登記為生效要件,但是在登記之后,如果要對所繼承的不動產(chǎn)進(jìn)行...
生老病死是每個自然人的人生規(guī)律,自然人死亡必然會面臨財產(chǎn)繼承問題。 由于財產(chǎn)繼承問題涉及到兄弟姐妹、父母子女等親人之間的感情,處理不好,可能就會導(dǎo)致親人之間反目成仇,同時,繼承的順位及份額的分配也直接影響...
現(xiàn)實(shí)問題 羅某和畢某是對退休夫妻,生有一子一女,兒子在國外定居,兩位老人隨女兒生活。數(shù)年后,羅某去世,在國外的兒子電話表示不能回來料理羅某的后事,也不繼承羅某的財產(chǎn)。那么,羅某兒子這樣的表示具有法律效力嗎?法律對此是如何規(guī)定的呢? 律師解答...
放棄繼承行為,按照我國《繼承法》第二十五條的規(guī)定,是指繼承人在繼承開始后,遺產(chǎn)處理前,所作出的放棄繼承遺產(chǎn)的意思表示,屬于民事法律行為。筆者近日經(jīng)辦的一起法定繼承糾紛案件,我方當(dāng)事人為被繼承人的非婚生子女,而被繼承人的婚生子女、配偶、母親作...
一、遺囑的幾種法律效力分別是什么?遺囑的法律效力分成有效遺囑和無效遺囑兩種。一)遺囑生效需要滿足的基本條件是:1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示。3、遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn),處分其他財...
01 有效遺囑具備條件立遺囑人必須具有立遺囑能力遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示處分遺產(chǎn)只能是個人合法財產(chǎn) 保障無勞動能力和無生活來源人權(quán)利遺囑中應(yīng)保留胎兒的繼承份額?!?2 無效情形 一、 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的遺囑無效 遺贈...
被繼承人生前與他人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議同時又立有遺囑的,繼承開始后如果協(xié)議與遺囑有抵觸,按協(xié)議處理與協(xié)議相抵觸的遺囑全部或部分無效如果該遺贈扶養(yǎng)協(xié)議未履行那么原來所立的遺囑效力能否恢復(fù)?針對此問題,小編推薦權(quán)威案例并整理了相關(guān)司法觀點(diǎn)推薦案例...