房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 程序:《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: 需要證明 1,......
法定繼承,是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則繼承。 法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言。在法定繼承中,繼承遺產的繼承人、繼承人的繼承順序、應繼承的遺產份額以及遺產的分配原則,都是由法律直接規(guī)定的。因此,法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志,而是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產由其親近親屬繼承。 一、法定繼承有以下特征 1、法定繼承是遺囑繼承的補充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式,但繼承開始后,應先適用遺囑繼承,只有在......
你好, (1)無行為能力或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑作為一種單方民事法律行為,其實施時應要求行為人具有完全的民事行為能力,否則將導致該民事法律行為無效,公民是否具有完全民事行為能力應以設立遺囑時行為人的民事行為能力為標準,也就是說,設立遺囑時遺囑人有完全民事行為能力,則該遺囑有效,即使其后遺囑人很快喪失民事行為能力亦不影響該遺囑的效力,相反若設立遺囑時遺囑人是無民事行為能力或限制民事行為能力人,則該遺囑無效,其后即使具有了完全民事行為能力,該遺囑也不因此而具有法律效力。對此,最高院司法解......
遺囑怎么才具有法律效力 遺囑怎么才具有法律效力?現(xiàn)實生活中,很多訴訟中的當事人沒有正確意識到遺囑是具有法律效力的,因此會遭受不必要的法律風險。因此,我們應該正確地認識遺囑的法律效力,而不是單純地強調有證據(jù)證明遺囑具有法律效力就可以...
法定繼承,是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則繼承。 法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言。在法定繼承中,繼承遺產的繼承人、繼承人的繼承順序、應繼承的遺產份額以及遺產...
房產繼承公證,是國家公證機關根據(jù)公民的申請,依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產權利的真實性、合法性的活動。 房產繼承公證的法律效力如下: 公證遺囑最具法律效力 公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律...
繼承或者受遺贈,取得不動產所有權的自繼承或者受遺贈開始,不動產的所有權開始發(fā)生這個效力。但是要處分該不動產時,則需要依法辦理登記的,未經登記不發(fā)生物權變化的一個效力。繼承不動產,不以登記為生效要件,但是在登記之后,如果要對所繼承的不動產進行...
生老病死是每個自然人的人生規(guī)律,自然人死亡必然會面臨財產繼承問題。 由于財產繼承問題涉及到兄弟姐妹、父母子女等親人之間的感情,處理不好,可能就會導致親人之間反目成仇,同時,繼承的順位及份額的分配也直接影響...
現(xiàn)實問題 羅某和畢某是對退休夫妻,生有一子一女,兒子在國外定居,兩位老人隨女兒生活。數(shù)年后,羅某去世,在國外的兒子電話表示不能回來料理羅某的后事,也不繼承羅某的財產。那么,羅某兒子這樣的表示具有法律效力嗎?法律對此是如何規(guī)定的呢? 律師解答...
放棄繼承行為,按照我國《繼承法》第二十五條的規(guī)定,是指繼承人在繼承開始后,遺產處理前,所作出的放棄繼承遺產的意思表示,屬于民事法律行為。筆者近日經辦的一起法定繼承糾紛案件,我方當事人為被繼承人的非婚生子女,而被繼承人的婚生子女、配偶、母親作...
一、遺囑的幾種法律效力分別是什么?遺囑的法律效力分成有效遺囑和無效遺囑兩種。一)遺囑生效需要滿足的基本條件是:1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。2、遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示。3、遺囑處分的遺產只能是個人合法所有的財產,處分其他財...
01 有效遺囑具備條件立遺囑人必須具有立遺囑能力遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示處分遺產只能是個人合法財產 保障無勞動能力和無生活來源人權利遺囑中應保留胎兒的繼承份額?!?2 無效情形 一、 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議導致的遺囑無效 遺贈...
被繼承人生前與他人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議同時又立有遺囑的,繼承開始后如果協(xié)議與遺囑有抵觸,按協(xié)議處理與協(xié)議相抵觸的遺囑全部或部分無效如果該遺贈扶養(yǎng)協(xié)議未履行那么原來所立的遺囑效力能否恢復?針對此問題,小編推薦權威案例并整理了相關司法觀點推薦案例...